兌房押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋交付給乙方使用，乙方支付兌房押金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、兌房押金

2.1乙方同意向甲方支付兌房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付兌房押金后，甲方應向乙方出具收據，作為乙方已支付兌房押金的憑證。

2.3乙方支付兌房押金后，甲方應將房屋交付給乙方使用。

三、押金退還及扣除

3.1乙方在房屋使用期間，如因房屋質量問題、設施損壞等原因導致甲方產生維修費用，甲方有權從兌房押金中扣除相應費用。

3.2乙方在房屋使用期間，如違反國家法律法規、物業管理規定等，甲方有權從兌房押金中扣除相應費用。

3.3乙方在房屋使用期滿或提前解除本合同的情況下，甲方應將扣除相應費用后的剩余兌房押金退還給乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間將房屋交付給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2乙方未按約定支付兌房押金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋交付給乙方使用，乙方支付兌房押金，并由丙方作為擔保人，確保乙方履行合同義務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意作為乙方兌房押金的擔保人，擔保乙方履行本合同的各項義務。

2.2如乙方違約，丙方應在甲方提出之日起____日內，無條件支付甲方因乙方違約而產生的全部損失。

2.3丙方的擔保責任不因乙方支付押金而免除。

三、兌房押金

3.1乙方同意向甲方支付兌房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方在收到押金后，應向乙方出具收據，作為乙方已支付押金的憑證。

3.3乙方支付押金后，甲方應將房屋交付給乙方使用。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在房屋使用期間，遵守國家法律法規、物業管理規定以及本合同的約定。

4.2甲方有權要求乙方在房屋使用期間，對房屋進行合理維護，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，扣除相應的押金或要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方如未按時支付押金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方如違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔修復責任并賠償損失。

5.3乙方如提前終止合同，應提前____日通知甲方，并支付違約金__________元。

5.4乙方在房屋使用期間，未經甲方同意，不得轉租或轉讓房屋使用權。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

6.2丙方如未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔全部違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。本合同中，甲方作為權益主導方，通過明確的權利條款和利益條款，保障了自身的合法權益。同時，增加的乙方違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低違約風險。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障。整體而言，本合同旨在通過明確各方的責權利，實現甲方權益的最大化，同時確保合同履行，維護交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的房屋，丙方作為擔保人，保障乙方租賃權益事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意作為乙方租賃合同的擔保人，擔保甲方履行合同義務，確保乙方租賃權益不受侵害。

2.2丙方在乙方租賃期間，如甲方違約，應在甲方提出之日起____日內，向乙方支付相應的賠償金。

2.3丙方的擔保責任不因乙方支付租金而免除。

三、租金及押金

3.1乙方同意按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方在收到押金后，應向乙方出具收據，作為乙方已支付押金的憑證。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

4.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任或解除合同。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2甲方如違反合同約定，影響乙方正常使用房屋，應承擔修復責任并賠償損失。

5.3甲方如提前終止合同，應提前____日通知乙方，并支付違約金__________元。

5.4甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

6.2丙方如未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間的權益得到充分保障，通過明確的權利條款和利益條款，乙方