農(nóng)田土地租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的農(nóng)田土地，共計_________畝，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方同意承租甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地名稱：_________（以下簡稱“該土地”）。

1.2土地面積：共計_________畝。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.4土地位置：位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金_________元，共計_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金。

第四條土地使用及維護

4.1乙方在使用該土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。

4.2乙方負責(zé)對該土地進行合理利用，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對土地進行合理耕種，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.4乙方在使用過程中，如對土地造成損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在使用過程中，造成土地損害的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

第六條合同解除及終止

6.1乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2如甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租土地，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量報告

3.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的農(nóng)田土地，共計_________畝，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地名稱：_________（以下簡稱“該土地”）。

1.2土地面積：共計_________畝。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.4土地位置：位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金_________元，共計_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及_____%的滯納金。

第四條土地使用及維護

4.1乙方在使用該土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。

4.2乙方負責(zé)對該土地進行合理利用，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對土地進行合理耕種，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.4乙方在使用過程中，如對土地造成損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

4.5甲方保留對土地使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方的履約行為進行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在使用過程中，造成土地損害的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

6.4丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2第三方的擔(dān)保作用有助于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進甲乙雙方的合作。

第十條甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在土地租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方通過加強自身權(quán)利條款，提高對租賃土地的管理和控制，確保土地資源的合理利用。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量報告

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的商業(yè)地產(chǎn)，共計_________平方米，現(xiàn)愿意將該地產(chǎn)出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動；為提供專業(yè)服務(wù)，丙方作為中介方參與本次租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)名稱：_________（以下簡稱“該地產(chǎn)”）。

1.2房地產(chǎn)面積：共計_________平方米。

1.3房地產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營活動。

1.4房地產(chǎn)位置：位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金_________元，共計_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金。

第四條房地產(chǎn)使用及維護

4.1乙方在使用該地產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。

4.2乙方負責(zé)對該地產(chǎn)進行合理利用，保護房地產(chǎn)資源，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對房地產(chǎn)進行合理維護，確保其正常使用。

4.4乙方在使用過程中，如對房地產(chǎn)造成損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責(zé)提供專業(yè)租賃服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供準確的房地產(chǎn)信息，并保證其真實性。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

5.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

6.2甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

6.4乙方擅自改變房地產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的合法權(quán)益。

9.2乙方通過加強自身權(quán)利條款，確保其在商業(yè)經(jīng)營活動中的利益最大化。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)