出租商務(wù)住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)住房，乙方愿意承租該房屋用于商務(wù)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，包括但不限于水電、管道、墻面、地面等。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）擅自提高租金。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀說明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)住房，乙方愿意承租該房屋用于商務(wù)活動(dòng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔(dān)保上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，包括但不限于水電、管道、墻面、地面等。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方承諾在合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃房屋相關(guān)的擔(dān)保，包括但不限于提供保證金或履約保證書。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施制止。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還已支付的租金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀說明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)住房，乙方愿意承租該房屋用于商務(wù)活動(dòng)，為提高房屋管理水平，丙方作為第三方管理方，同意參與房屋管理并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方管理上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋管理與服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并按照乙方的合理要求提供相關(guān)服務(wù)。

4.3丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)取得乙方的書面同意。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方承諾在合同有效期內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋管理服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，并配合其進(jìn)行日常管理。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施制止。

5.4丙方在履行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的房屋管理服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求丙方將房屋恢復(fù)至原狀。

6.4乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀說明；

3.丙方管理服務(wù)承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租