共同買房分割合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________房產，并按約定比例分割產權事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：__________。

4.房產證號：__________。

5.房產總價：__________元。

二、共同購買房產

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產，甲方出資__________元，乙方出資__________元。

2.甲方與乙方共同承擔房產購買過程中的稅費、手續費等費用。

三、房產分割

1.甲方與乙方按照出資比例分割房產，甲方享有__________%的產權，乙方享有__________%的產權。

2.房產分割后，甲方與乙方各自享有獨立的使用權、收益權、處分權等。

四、房產管理

1.房產分割后，甲方與乙方應共同承擔房產的維修、保養、物業管理等費用。

2.甲方與乙方應共同遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產買賣合同復印件。

3.付款憑證復印件。

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________房產，并按約定比例分割產權事宜，及丙方提供資金支持，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：__________。

4.房產證號：__________。

5.房產總價：__________元。

二、共同購買房產

1.甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方提供資金支持__________元。

2.甲方與乙方共同承擔房產購買過程中的稅費、手續費等費用。

三、丙方責任與權利

1.丙方提供資金支持，金額為__________元，用于支付房產總價的一部分。

2.丙方享有房產總價__________%的優先購買權。

3.丙方有權要求甲方在房產分割時，優先償還其提供的資金支持。

4.丙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金__________元。

四、房產分割

1.甲方享有房產總價__________%的產權，乙方享有__________%的產權。

2.房產分割后，甲方與乙方各自享有獨立的使用權、收益權、處分權等。

3.丙方在房產分割后，有權要求甲方在合理期限內償還其提供的資金支持。

五、甲方權益保障

1.甲方在房產分割后，享有房產總價__________%的收益權。

2.甲方有權要求乙方在房產分割后，按照約定比例分擔物業管理、維修保養等費用。

3.甲方有權要求乙方在房產分割后，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金__________元。

六、乙方責任與限制

1.乙方在房產分割后，不得要求甲方承擔其出資部分的任何費用。

2.乙方不得擅自處置其享有的房產份額，未經甲方同意，不得轉讓、抵押等。

3.乙方在房產分割后，如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產買賣合同復印件。

3.付款憑證復印件。

4.丙方資金支持協議復印件。

5.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，保障甲方在房產分割后的權益。丙方的優先購買權和違約金條款，確保了其在合同中的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過明確的權益保障條款，確保了其在房產分割后的收益權和使用權。同時，乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。本合同的目的在于明確各方的責權利，確保房產交易的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________房產，并按約定比例分割產權事宜，及丁方提供資金支持，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：__________。

4.房產證號：__________。

5.房產總價：__________元。

二、共同購買房產

1.乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方提供資金支持__________元。

2.乙方與甲方共同承擔房產購買過程中的稅費、手續費等費用。

三、丁方責任與權利

1.丁方提供資金支持，金額為__________元，用于支付房產總價的一部分。

2.丁方享有房產總價__________%的優先購買權。

3.丁方有權要求乙方在房產分割時，優先償還其提供的資金支持。

4.丁方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金__________元。

四、房產分割

1.乙方享有房產總價__________%的產權，甲方享有__________%的產權。

2.房產分割后，乙方與甲方各自享有獨立的使用權、收益權、處分權等。

3.丁方在房產分割后，有權要求乙方在合理期限內償還其提供的資金支持。

五、乙方權益保障

1.乙方在房產分割后，享有房產總價__________%的收益權。

2.乙方有權要求甲方在房產分割后，按照約定比例分擔物業管理、維修保養等費用。

3.乙方有權要求甲方在房產分割后，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金__________元。

六、甲方責任與限制

1.甲方在房產分割后，不得要求乙方承擔其出資部分的任何費用。

2.甲方不得擅自處置其享有的房產份額，未經乙方同意，不得轉讓、抵押等。

3.甲方在房產分割后，如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產買賣合同復印件。

3.付款憑證復印件。

4.丁方資金支持協議復印件。

5.其他相關文件。

乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在共同購買房產過程中所投入的資金和精力能夠得到充分的保障和回報。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更加自主地決定房產的使用、收益和處分