上高租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻及附屬設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（2）甲方未按時維修房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，甲方同意由丙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻及附屬設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

五、擔保責任

5.1丙方為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

5.2在租賃期間，若乙方未按時支付租金，或違反本協(xié)議其他條款，導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本協(xié)議項下的一切權(quán)利，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求丙方賠償損失：

（1）乙方逾期支付租金超過_________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施的。

7.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（3）進行違法活動。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用，并獲得租金收益。通過本協(xié)議，甲方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用管理權(quán)、違約解除權(quán)等，以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于_________（具體用途），為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租房屋給乙方，并同意丙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻及附屬設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

五、擔保責任

5.1丙方為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

5.2在租賃期間，若乙方未按時支付租金，或違反本協(xié)議其他條款，導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有本協(xié)議項下的一切權(quán)利，包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)協(xié)商一致后繼續(xù)租賃房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方違反本協(xié)議其他條款，嚴重損害乙方權(quán)益的。

7.2甲方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（2）無正當理由干擾乙方的正常居住；

（3）擅自解除本協(xié)議。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意