公寓房銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓房一套，產權清晰，現同意將上述房產出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）裝修情況：____________________

（5）配套設施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），支付時間為____________________；

（2）第三期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），支付時間為____________________；

（3）以此類推，直至全部款項支付完畢。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1標的物的稅費由買受方承擔。

4.2買受方應按照國家及地方相關法律法規的規定，自行辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3出賣方交付的標的物存在質量問題的，應負責修復或更換，直至符合合同約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓房一套，產權清晰，買受方希望購買該房產，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）裝修情況：____________________

（5）配套設施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），支付時間為____________________；

（2）第三期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），支付時間為____________________；

（3）以此類推，直至全部款項支付完畢。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的買受方提供擔保，擔保方式為____________________。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方全部支付完畢標的物成交價格之日止。

3.3擔保方在擔保期限內，享有以下權利：

（1）監督買受方按期支付標的物款項；

（2）要求買受方提供還款保證；

（3）在買受方未按約定支付款項的情況下，有權要求買受方或出賣方履行合同。

四、違約責任

4.1買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3擔保方在履行擔保責任過程中，如因買受方違約導致損失，有權向買受方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方在支付首付款后，未經出賣方書面同意，不得以任何理由中斷支付或撤銷交易。

5.2買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得將標的物出租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

5.3買受方如因自身原因導致無法履行合同，應承擔相應的違約責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他雙方認為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障出賣方的權益，確保買受方按期支付款項。

8.2丙方通過提供擔保，降低出賣方的交易風險，增加交易的可信度。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1出賣方作為合同主導方，通過本合同明確各方的權利義務，確保交易順利進行。

9.2出賣方在合同中設定多項權益條款，以保護自身合法權益，降低交易風險。

9.3出賣方通過限制買受方的違約行為，保障自身在交易過程中的利益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“貸款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的公寓房一套，但由于買受方資金有限，需要丙方提供貸款支持。為明確各方權利義務，保障買受方購房權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）裝修情況：____________________

（5）配套設施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方同意向丙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），用于支付剩余房款。

三、貸款方責任及權利

3.1貸款方同意向買受方提供貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____________________年。

3.2貸款方在貸款期限內，享有以下權利：

（1）要求買受方按照約定的還款計劃按時還款；

（2）在買受方違約的情況下，有權采取法律手段追償貸款本金及利息；

（3）根據市場情況調整貸款利率。

四、買受方權利及利益

4.1買受方在支付首付款后，有權要求出賣方按照約定時間交付標的物。

4.2買受方在貸款期限內，有權按照約定的還款計劃分期償還貸款。

4.3買受方在貸款期間，如因自身原因需要提前還款，有權與貸款方協商提前還款事宜。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方不得以任何理由拒絕買受方按照約定支付剩余房款。

5.3出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自處分標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）貸款合同；

（5）其他雙方認為必要的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房方，通過本合同確保自身在購房過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方