兌店預交定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方購買乙方位于_________的店鋪事宜，達成如下協議：

一、店鋪信息

1.店鋪位于：_________，面積為_________平方米，店鋪編號為：_________。

2.店鋪性質：_________，經營范圍：_________。

二、預交定金

1.甲方同意向乙方支付定金，定金金額為人民幣_________元整。

2.定金支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，通過_________方式支付定金。

三、定金退還

1.如甲方因以下原因解除本合同，乙方應無條件退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未按合同約定履行義務；

（2）乙方提供的店鋪信息存在虛假、誤導性陳述；

（3）甲方因不可抗力導致無法履行合同。

2.如乙方因以下原因解除本合同，甲方有權要求乙方退還已支付的定金：

（1）甲方未按合同約定履行義務；

（2）甲方提供的資料存在虛假、誤導性陳述；

（3）乙方未在合同約定的時間內提供符合約定的店鋪。

四、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店鋪照片；

（2）店鋪租賃合同；

（3）店鋪產權證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于_________的店鋪事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協議：

一、店鋪信息

1.店鋪位于：_________，面積為_________平方米，店鋪編號為：_________。

2.店鋪性質：_________，經營范圍：_________。

3.丙方作為第三方，提供資金支持、市場推廣或相關技術支持等服務。

二、預交定金

1.甲方同意向乙方支付定金，定金金額為人民幣_________元整。

2.定金支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，通過_________方式支付定金。

3.丙方對本合同定金支付承擔連帶責任。

三、丙方的責任與權利

1.丙方應按照約定向甲方提供資金支持、市場推廣或相關技術支持等服務。

2.丙方有權監督乙方的履行情況，確保乙方的義務得到履行。

3.丙方在合同履行期間，有權獲得乙方支付的服務費用或收益分成。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的店鋪信息，包括但不限于店鋪產權、租賃合同等。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間交付符合約定的店鋪。

3.甲方有權要求丙方提供相應的資金支持、市場推廣或技術支持。

4.甲方有權要求丙方監督乙方的履行情況，確保合同目的的實現。

五、甲方的義務

1.甲方應按照約定支付定金及后續款項。

2.甲方應配合乙方辦理相關手續，確保合同順利履行。

3.甲方應按照約定使用丙方提供的服務，不得損害丙方的合法權益。

六、乙方的義務

1.乙方應向甲方提供真實、準確的店鋪信息，包括但不限于店鋪產權、租賃合同等。

2.乙方應按照約定時間交付符合約定的店鋪。

3.乙方應按照約定配合甲方辦理相關手續。

4.乙方應確保店鋪在交付時無任何債權債務糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定履行義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還定金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方提供的店鋪信息存在虛假、誤導性陳述，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方不得未經甲方同意，擅自轉讓或處置店鋪。

4.乙方不得以任何方式損害甲方合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店鋪照片；

（2）店鋪租賃合同；

（3）店鋪產權證明；

（4）丙方提供的服務協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、高效的服務，保障甲方在購買店鋪過程中的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現合同目的。通過引入丙方，甲方在購買店鋪過程中可享受到更優質的服務，提高店鋪運營的成功率。同時，丙方的參與也使得合同條款更加完善，為各方提供了更加明確的權利和義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于_________的商業項目事宜，并引入丙方作為第三方投資方，達成如下協議：

一、商業項目信息

1.商業項目位于：_________，占地面積_________平方米，項目編號為：_________。

2.項目性質：_________，預期經營范圍：_________。

3.丙方作為第三方投資方，提供資金支持，并參與項目決策與管理。

二、丙方的責任與權利

1.丙方承諾向甲方和乙方提供人民幣_________元整的初始投資，用于商業項目的開發與建設。

2.丙方有權獲得項目未來收益的_________比例，并參與項目的決策與管理。

3.丙方有權要求甲方和乙方定期提供項目進展報告，并有權對項目進行監督。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付項目款項，并確保項目資金的安全使用。

2.乙方有權要求丙方按時提供投資款項，并有權監督丙方的資金使用情況。

3.乙方有權參與項目的重要決策，如項目設計、施工、運營管理等。

4.乙方有權在項目盈利后，按照約定獲得相應的利潤分配。

四、乙方的義務

1.乙方應確保商業項目的合規性，包括但不限于規劃許可、建設許可等。

2.乙方應按照約定的時間節點完成項目的建設，并確保項目質量符合標準。

3.乙方應與甲方和丙方保持良好的溝通，及時解決項目實施過程中出現的問題。

五、甲方的義務

1.甲方應按照約定的時間節點支付項目款項，并配合乙方完成項目所需的各項手續。

2.甲方應配合乙方和丙方進行項目決策，并尊重丙方的投資權益。

3.甲方應確保項目運營的穩定性，避免因甲方原因導致項目收益受損。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付項目款項，導致項目無法繼續進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方提供的項目相關信息存在虛假、誤導性陳述，導致丙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方不得未經乙方和丙方同意，擅自轉讓或處置項目。

4.甲方不得以任何方式損害乙方和丙方的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

八、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商業項目規劃圖；

（2）項目許可文件；

（3）丙方投資協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在商業項目開發過程中的權益，確保項目能夠按照預期進行，并從中獲得合理的收益。乙方作為項目的主要實施方，需要確保項目的順利進行，同時也需