個人買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產出售給乙方，該房產的權屬證明文件為__________。

1.2甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權對該房產進行處分。

1.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元，作為購房意向金。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將權屬證明文件及相關手續交付乙方。

1.5乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期房款人民幣____元。

1.6甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

二、價格及支付

2.1本合同標的物的價格為人民幣____元整。

2.2乙方應按照本合同約定的時間向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）定金：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）首期房款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（3）尾款：人民幣____元，于甲方將房產過戶至乙方名下后____個工作日內支付。

三、稅費及費用

3.1甲方應承擔本合同標的物在交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買該房產所需支付的所有稅費及費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%；

（2）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%；

（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證明文件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，降低交易風險，經甲乙雙方及丙方共同協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產出售給乙方，該房產的權屬證明文件為__________。

1.2甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權對該房產進行處分。

1.3甲方授權丙方作為中介方，負責協調雙方交易事宜，包括但不限于房源推廣、價格談判、合同簽訂等。

1.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供該房產的相關信息，包括但不限于權屬證明、房屋狀況等。

二、價格及支付

2.1本合同標的物的價格為人民幣____元整。

2.2乙方應按照本合同約定的時間向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）定金：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）首期房款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（3）尾款：人民幣____元，于甲方將房產過戶至乙方名下后____個工作日內支付。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方完成支付房款的手續。

三、稅費及費用

3.1甲方應承擔本合同標的物在交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買該房產所需支付的所有稅費及費用。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方在交易過程中，享有對乙方支付房款的監督權，確保房款按照約定時間、金額支付；

（2）甲方有權要求乙方提供購買該房產的資金來源證明，以保障交易安全；

（3）甲方有權要求丙方提供乙方信用評估報告，以確保交易安全；

（4）甲方有權在交易過程中，要求丙方提供相關法律、政策咨詢，保障自身權益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應遵守以下條款：

（1）乙方不得以任何方式干擾甲方正常生產經營，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任；

（2）乙方不得泄露甲方商業秘密，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）乙方在支付房款過程中，如發現房款去向不明確，有權要求丙方協助追回房款；

（4）乙方不得擅自將房產轉讓、抵押、出租等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、第三方丙方的責權利

6.1丙方應履行以下義務：

（1）負責推廣該房產，吸引潛在買家；

（2）協助甲乙雙方進行價格談判，促成交易；

（3）確保交易過程中，甲乙雙方權益得到保障；

（4）協助甲乙雙方完成交易手續。

6.2丙方享有以下權利：

（1）根據市場行情，調整推廣策略，以提高交易成功率；

（2）在交易過程中，有權收取中介服務費；

（3）有權對甲乙雙方進行信用評估，為交易提供參考。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在降低甲乙雙方交易風險，保障甲方權益，提高交易成功率。通過丙方的專業服務，甲方能夠更好地了解市場行情，規避潛在風險，實現自身利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有權人，在交易過程中，享有主導地位，以確保自身權益得到充分保障。甲方通過主導地位，可以更好地監督交易過程，確保交易安全，降低交易風險。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，實現房產的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障乙方的權益，降低交易風險，經甲乙雙方及丙方共同協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產出售給乙方，該房產的權屬證明文件為__________。

1.2甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權對該房產進行處分。

1.3乙方在交易過程中，如需擔保，由丙方提供擔保服務。

二、價格及支付

2.1本合同標的物的價格為人民幣____元整。

2.2乙方應按照本合同約定的時間向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）定金：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）首期房款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（3）尾款：人民幣____元，于甲方將房產過戶至乙方名下后____個工作日內支付。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方完成支付房款的手續。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供該房產的詳細信息和權屬證明，確保交易安全；

（2）乙方有權要求丙方對甲方的信用進行評估，以保障交易安全；

（3）乙方有權要求丙方在交易過程中提供法律咨詢，保障自身權益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應遵守以下條款：

（1）甲方不得在交易過程中，以任何方式提高房價或增加額外費用；

（2）甲方不得在交易過程中，泄露乙方的個人信息或商業秘密；

（3）甲方不得在交易過程中，擅自改變房產用途或結構；

（4）甲方不得在交易過程中，以任何方式干擾乙方的正常交易。

五、丙方的責權利

5.1丙方應履行以下義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對甲方進行信用評估，并向乙方提供評估報告；

（2）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方完成支付房款的手續；

（3）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供法律咨詢，保障乙方權益。

5.2丙方享有以下權利：

（1）丙方有權根據市場行情，調整擔保方案，以提高交易成功率；

（2）丙方有權在交易過程中，收取合理的擔保服務費；

（3）丙方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定，行使擔保權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在交易過程中，以自身權益為主導，旨在確保交易安全、公平，并獲得合理的交