農村賣房協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________，坐落地點：__________。

2.房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米。

3.房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何權利瑕疵。

4.房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）乙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付首付人民幣__________元；

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付尾款人民幣__________元。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在房屋交付后__________日內，辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方將房屋產權證書、土地使用證等相關文件交付給乙方。

四、違約責任

1.若甲方未按本協議約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

2.若乙方未按本協議約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

3.若任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.土地使用證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.其他與本協議相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務。為明確各方的權利義務，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________，坐落地點：__________。

2.房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米。

3.房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何權利瑕疵。

4.房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）乙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付首付人民幣__________元；

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付尾款人民幣__________元。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣__________元；

2.丙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付中介服務費。

四、甲方的權益保障

1.甲方在簽訂本協議后，有權要求乙方按照約定支付房款；

2.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供相關證明材料，證明其具備購房資格；

3.甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定使用房屋；

4.甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方按照約定支付尾款。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本協議約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

2.若乙方未按本協議約定的時間辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

3.乙方在簽訂本協議后，不得將房屋轉售給第三方；

4.乙方在簽訂本協議后，不得擅自改變房屋結構、用途等。

六、丙方的責權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲方和乙方簽訂本協議，并確保協議內容的真實、合法；

2.丙方在協議簽訂過程中，有權了解甲乙雙方的購房意愿和條件，并協調雙方達成一致；

3.丙方在協議簽訂后，有權監督協議的履行情況，確保甲乙雙方的權益得到保障；

4.丙方在協議履行過程中，如發現任何一方違約，有權通知違約方，并協助甲方采取相應措施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更加全面、專業的中介服務，確保甲方在交易過程中權益得到充分保障。同時，通過丙方的協調和監督，有助于提高交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中占據主導地位，享有更多的權益保障，降低交易風險，提高交易效率。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步鞏固了甲方在交易中的優勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農村房屋，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保服務。為明確各方的權利義務，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________，坐落地點：__________。

2.房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米。

3.房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何權利瑕疵。

4.房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）乙方在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付首付人民幣__________元；

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付尾款人民幣__________元。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.若乙方未按本協議約定的時間支付房款，丙方將在接到甲方通知后__________日內，代為支付相應款項。

3.丙方擔保期限自本協議簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

四、乙方的權益保障

1.乙方在簽訂本協議后，有權要求甲方按照約定交付房屋；

2.乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋相關證明材料，確保房屋質量及權屬清晰；

3.乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續；

4.乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方按照約定交付房屋產權證書等相關文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本協議約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

2.若甲方未按本協議約定的時間辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

3.甲方在簽訂本協議后，不得擅自提高房屋價格或改變房屋結構、用途等；

4.甲方在房屋交付后，不得要求乙方提前支付房款或增加其他費用。

六、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，負責監督甲乙雙方的履約情況，確保乙方的權益得到保障；

2.丙方在協議履行過程中，如發現甲方違約，有權要求甲方履行合同義務或承擔違約責任；

3.丙方在協議履行過程中，有權要求甲方提供相關證明材料，以核實房屋情況和交易進度；

4.丙方在協議履行完畢后，擔保責任終止。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由