個人房貸還款保障計劃編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（擔保人）：__________

地址：__________

合同目的及背景：

鑒于甲方因購買房屋需要向金融機構申請貸款，為保障甲方按時償還貸款本息，乙方同意為甲方提供個人房貸還款保障。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保房貸還款的順利進行。甲方與乙方經友好協商，達成如下協議：

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.如有逾期還款情況，甲方應立即通知乙方，并承擔相應的逾期利息及違約責任。

3.甲方應保持貸款用途的合法合規，不得將貸款資金用于非法用途。

4.甲方應如實向乙方提供與貸款相關的個人信息和財務狀況，并保證信息的真實、準確、完整。

5.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致無法償還貸款，應提前與乙方協商，尋求解決方案。

乙方責任和義務：

1.在甲方按照貸款合同約定償還貸款期間，乙方對甲方提供的貸款本息承擔擔保責任。

2.如甲方逾期還款，乙方應按照合同約定，及時履行擔保責任，代為償還貸款本息。

3.乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償代償的貸款本息。

4.乙方應密切關注甲方的還款情況，發現甲方有逾期還款等違約行為時，應及時通知甲方，并采取必要的法律措施維護自身權益。

5.乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致無法履行擔保責任，應及時通知甲方，并采取合理的補救措施。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方在履行擔保責任后，及時返還代償的貸款本息。

3.乙方有權要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本息，并承擔相應的違約責任。

雙方義務：

1.甲方有義務按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.乙方有義務在甲方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

3.雙方有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現的問題。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本合同項下，乙方為甲方提供的個人房貸還款保障金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額系乙方根據甲方貸款本金及預期還款風險評估所得。

2.支付方式：

a.乙方應于甲方貸款發放之日起__________個工作日內，一次性支付上述合同金額至甲方指定的銀行賬戶。

b.甲方在償還每期貸款本息時，應向乙方支付相當于當期貸款本息一定比例的保障費用，具體比例為__________%，該比例可根據市場情況和雙方協商進行調整。

c.保障費用的支付方式為：甲方在償還每期貸款本息的同時，將保障費用一并支付至乙方指定的銀行賬戶。

d.乙方在收到甲方支付的保障費用后，應及時將款項用于履行擔保責任，包括但不限于代償甲方逾期還款、支付相關訴訟費用等。

3.額外費用：

a.如因甲方違約導致乙方產生額外費用，甲方應承擔相應的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

b.如因不可抗力等原因導致乙方產生額外費用，雙方應協商解決，如協商不成，則按照相關法律規定處理。

4.付款條件：

a.甲方應在約定的時間內完成付款，逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

b.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時履行合同約定的義務。

5.付款憑證：

a.甲方在支付款項后，乙方應向甲方出具相應的付款憑證，以證明甲方已履行付款義務。

b.甲方應妥善保管乙方出具的付款憑證，作為日后維權的重要依據。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約行為包括但不限于：逾期償還貸款本息、未按約定支付保障費用、提供虛假信息等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按約定履行擔保責任、泄露甲方個人信息等。

c.對于甲方違約，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

d.對于乙方違約，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金及賠償：

a.甲方逾期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算。

b.甲方未按約定支付保障費用，應向乙方支付逾期保障費用，逾期保障費用按每日__________%計算。

c.乙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計算。

d.任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據雙方書面協議提交仲裁機構仲裁。

c.訴訟或仲裁機構應適用中華人民共和國法律，并按照我國相關法律規定進行審理。

d.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同義務，不得因爭議而影響合同的履行。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同簽訂地為__________，雙方同意以__________人民法院為第一審管轄法院。

5.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲乙雙方應確保已履行合同簽訂前的所有程序和手續，包括但不限于貸款審批、擔保評估等。

c.本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續履行合同，應在本合同期滿前__________日內簽訂續約協議。

3.變更和終止條款：

a.合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

b.合同的終止可因以下原因發生：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.甲乙雙方協商一致解除合同；

iii.一方違約，另一方依法解除合同；

iv.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

c.合同終止后，甲乙雙方應立即終止合同項下的權利義務關系，并按照合同約定處理剩余事項。

4.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權根據本合同約定的違約責任條款要求解除合同。

b.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項的支付、擔保責任的履行等事宜。

5.通知：

a.本合同項下的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。

b.通知自送達對方之日起視為送達。

6.不可抗力：

a.如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應提供相關證明。

7.合同份數：

a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.合同簽署：

a.本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

b.簽字（或蓋章）代表有權代表其所在方簽署本合同，并承擔相應的法律責任。

9.爭議解決：

a.本合同項下的爭議解決機制按“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

附件：

1.貸款合同：甲方與金融機構簽訂的貸款合同原件。

2.貸款審批文件：甲方從金融機構獲得的貸款審批文件復印件。

3.房屋產權證明：甲方房屋產權證明文件復印件，包括但不限于房產證、不動產登記證明等。

4.擔保協議：甲乙雙方簽訂的擔保協議原件。

5.個人征信報告：甲方近期的個人征信報告復印件，以證明甲方信用狀況。

6.擔保評估報告：乙方出具的針對甲方貸款及擔保風險的評估報告原件。

7.合同履行保證金：乙方收到的合同履行保證金收據復印件。

8.本合同相關法律文件：本合同涉及的法律法規、政策文件及司法解釋的復印件。

9.甲方身份證明文件：甲方有效身份證件復印件，包括但不限于身份證、護照等。

10.甲方財務報表：甲方近期的財務報表復印件，以證明甲方財務狀況。

11.乙方相關資質證明：乙方具備提供擔保服務所需資質的證明文件復印件。

12.其他：甲乙雙方認為有必要作為合同附件的其他文件或材料。

簽字、蓋章及日期：

1.甲方（借款人）代表簽字（或蓋章）：

簽字/蓋章人姓名：__________________

簽字/蓋章日期：__________________

2.乙方（擔保人）代表簽字（或蓋章）：