餐館投資合作協(xié)議書與餐館租賃合同6篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在______（地點）由以下各方簽訂：甲方：乙方：鑒于甲乙雙方對開設(shè)餐館具有共同興趣，為共同實現(xiàn)共贏目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下投資合作協(xié)議：一、合作目的雙方共同投資開設(shè)餐館，共同經(jīng)營，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。二、投資金額及比例1.甲方投資金額______元人民幣，占股比例______%。2.乙方投資金額______元人民幣，占股比例______%。三、合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至餐館停業(yè)或雙方協(xié)商一致終止合作。四、利潤分配及風(fēng)險承擔(dān)1.利潤按投資比例分配。2.虧損按投資比例共同承擔(dān)。五、合作事項約定1.餐館管理、運營等具體事宜由雙方共同協(xié)商決定。2.雙方應(yīng)按時足額繳納投資款項。3.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。二、餐館租賃合同出租人（甲方）：______承租人（乙方）：______鑒于乙方欲租用甲方餐館進行經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其位于______的餐館租賃給乙方使用。二、租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式租金為______元人民幣/月，乙方應(yīng)于每月的XX日前支付租金給甲方。四、設(shè)施及用途篇2本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____(地點)由以下兩方簽訂：甲方：乙方：根據(jù)雙方的意愿和實際情況，共同決定投資開設(shè)一家餐館。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、投資金額及持股比例1.甲方投資金額______元人民幣，持有餐館______%的股份。2.乙方投資金額______元人民幣，持有餐館______%的股份。二、合作期限本協(xié)議的合作期限為______年，自餐館開業(yè)之日起計算。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤按照持股比例分配。2.虧損由雙方按照持股比例共同承擔(dān)。四、經(jīng)營管理1.餐館的經(jīng)營管理由雙方共同負責(zé)，重要決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方負責(zé)______方面的工作，乙方負責(zé)______方面的工作。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及餐館的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____(地點)由以下兩方簽訂：甲方：____________________（投資方名稱）乙方：____________________（投資方名稱）鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營一家餐館，根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合作目的與宗旨雙方共同投資經(jīng)營餐館，共同盈利，共擔(dān)風(fēng)險。以誠信合作、互利共贏為原則，共同拓展并經(jīng)營餐館業(yè)務(wù)。二、投資金額與比例甲方投資金額：______元，占總投資比例______%；乙方投資金額：______元，占總投資比例______%。三、合作期限與合作終止的處理方式合作期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，期限為_____年。合作期滿如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商并簽訂新的合作協(xié)議。合作終止時，按照投資比例分配共同財產(chǎn)，承擔(dān)共同債務(wù)。四、利潤分配與虧損處理利潤按照投資比例分配。虧損先由共同財產(chǎn)承擔(dān)，如共同財產(chǎn)不足以承擔(dān)虧損，則由雙方按照投資比例承擔(dān)。五、其他條款雙方共同負責(zé)餐館的日常運營管理，共同決策重大事項。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、餐館租賃合同出租方：____________________（以下簡稱甲方）承租方：____________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方有意租賃甲方的餐館進行經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐館（具體地址）租賃給乙方使用。餐館位于______市______區(qū)，面積約為______平方米。二、租賃期限與租金支付方式租賃期限自本協(xié)議生效之日起計算，期限為_____年。租金總額為______元，租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。乙方應(yīng)在每個支付期開始前向甲方支付租金。三、用途與規(guī)定乙方承諾將租賃的餐館用于合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變餐館用途。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。乙方需愛護租賃物，保持其原狀或按照甲方的要求進行裝修和改造。租賃期滿后，乙方應(yīng)將餐館恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行恢復(fù)。四、保證金與違約責(zé)任篇4本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____________(地點)由以下雙方簽訂：甲方：________________（以下簡稱甲方）乙方：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方對餐飲業(yè)有共同的興趣和目標(biāo)，決定共同投資開設(shè)一家餐館。為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，達成以下協(xié)議：第一條合作事項甲乙雙方共同投資開設(shè)一家餐館，共同經(jīng)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。第二條投資金額及比例甲方投資金額______元人民幣，占股比例______%；乙方投資金額______元人民幣，占股比例______%。第三條合作期限本協(xié)議的期限為______年，自餐館開業(yè)之日起計算。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)約。第四條利潤分配及虧損承擔(dān)1.利潤按照投資比例分配。2.虧損由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。第五條職責(zé)與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的投資比例，按時足額出資。2.甲乙雙方共同負責(zé)餐館的經(jīng)營管理。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)餐館運營中的風(fēng)險。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。二、餐館租賃合同出租人：________________（以下簡稱甲方）承租人：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于____________的餐館，乙方有意租賃該餐館經(jīng)營。為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于____________的餐館（包括內(nèi)部設(shè)施）租賃給乙方，供乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)約。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個月的租金。第四條押金的數(shù)額及返還方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付______元作為押金。2.在租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。……（其他條款）篇5本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____(地點)由以下兩方簽訂：甲方：____________（投資方）乙方：____________（合作方）鑒于甲乙雙方同意共同投資經(jīng)營一家餐館，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：第一條合同目的和合作事項1.甲乙雙方同意共同投資經(jīng)營一家餐館，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。2.合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日。第二條投資金額和比例1.甲方投資金額_____元，占_____％的股份。2.乙方投資金額_____元，占_____％的股份。第三條利潤分配和虧損承擔(dān)1.利潤按照投資比例分配。2.虧損由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方共同負責(zé)餐館的經(jīng)營管理。2.甲乙雙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)餐館的日常運營費用。第五條合作期限內(nèi)的管理變更和投資增加1.合作期間，任何一方不得擅自退出。如需變更管理或增加投資，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更管理和增加投資的具體事宜另行簽訂協(xié)議。第六條違約責(zé)任和解決爭議的方式1.若一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、餐館租賃合同出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________（餐館經(jīng)營方）鑒于甲方同意將其餐館租賃給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于_____的餐館租賃給乙方經(jīng)營。租賃期限為_____年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金總額為_____元，租金支付方式和期限：_____。乙方在租賃期內(nèi)擁有該餐館的使用權(quán)和管理權(quán)。乙方在租賃期滿后享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)保證租賃物的正常適用，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)按時支付租金并承擔(dān)使用過程中的日常維護和保養(yǎng)費用。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。有關(guān)協(xié)議之附屬條款同本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日注意在撰寫合同協(xié)議時需要注意格式的完整性和美觀性確保合同的清晰易讀以及遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)因此建議在起草合同協(xié)議時咨詢專業(yè)的法律顧問以避免潛在的法律風(fēng)險和問題。篇6本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____(地點)由以下兩方簽訂：甲方：乙方：根據(jù)雙方的意愿和實際情況，共同決定投資創(chuàng)辦一家餐館。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：第一條餐館基本信息餐館名稱為_____，位于_____，主要經(jīng)營_____。第二條投資金額及比例甲方投資金額為_____元人民幣，占股份比例為_____%；乙方投資金額為_____元人民幣，占股份比例為_____%。第三條合作期限本協(xié)議的期限為_____年，自餐館開業(yè)之日起計算。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議。第四條利潤分配與虧損承擔(dān)利潤按照投資比例分配；虧損由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。第五條餐館管理設(shè)立餐館管理委員會，由甲乙雙方共同擔(dān)任委員，負責(zé)餐館的運營管理。第六條合作方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)獲得投資比例所對應(yīng)的利潤分配權(quán)；乙方有義