杭州市食品加工廠租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市食品加工廠甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為食品加工廠，規格為______（詳細說明如面積、設備配置等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備使用合格證明文件，如房屋產權證、設備檢驗報告等。租賃物的質量應滿足乙方生產經營的需要，包括但不限于安全性、功能性、維護性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知甲方是否續租。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如按月支付、按季度支付等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的經營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的食品加工廠進行巡查和管理，確保其符合租賃合同的要求。有權根據食品加工廠的使用情況調整租賃條件，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間提供必要的管理和維護服務，確保食品加工廠的正常使用。在租賃期限屆滿時，將食品加工廠恢復至原狀，并確保其符合租賃合同的要求。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用食品加工廠進行生產經營活動。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同約定的用途使用食品加工廠，不得擅自改變其結構或用途。保持食品加工廠的清潔和衛生，并承擔日常維護和保養費用。六、租賃物維護與保養1.維護責任乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。2.報修與維修乙方發現食品加工廠需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在合理的時間內進行維修。七、租賃期滿與合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應按照合同約定的時間將食品加工廠交還甲方。甲方應在租賃期滿后對食品加工廠進行檢查，確認其符合合同要求。2.合同解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。在特殊情況下，如法律法規變動或不可抗力因素，雙方可協商解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養記錄等。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_