2025商業大樓地下停車場車位租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：為明確甲乙雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條本合同旨在規范甲乙雙方在2025商業大樓地下停車場車位租賃過程中的權利與義務關系，確保雙方的合法權益得到充分保障。第二條甲乙雙方在簽訂本合應當充分理解并遵守合同內容，嚴格按照合同約定履行各自的義務。第三條本合同的履行地點為2025商業大樓地下停車場，以下簡稱“停車場”。第四條本合同所稱“車位”是指停車場內編號為的停車位，面積約為平方米。第二章車位基本情況第五條車位的位置、編號及用途車位位于2025商業大樓地下停車場層區，編號為。車位的使用用途僅限于停放乙方名下的車輛，不得用于存放其他物品或從事其他經營活動。乙方不得擅自改變車位用途，如需變更須經甲方書面同意。第六條車位現狀及交付甲方承諾車位交付時的狀況符合本合同所約定的使用要求，不存在影響乙方使用的瑕疵。乙方應當在接收車位時進行檢查，并簽署《車位驗收單》。若乙方未在驗收后個工作日內提出書面異議，則視為車位符合交付標準。第三章租賃期限第七條租賃期限車位租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條合同續簽租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租用車位，應當在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未提出續租申請，或甲方不同意續租，則本合同到期后自動終止。第四章租金及支付方式第九條租金標準租賃期間，乙方應當按月支付租金，租金標準為人民幣元/月（大寫：元整）。租金包含以下費用：停車場管理費、車位維護費等，但不包含乙方車輛的保險費用及其他額外費用。第十條支付方式乙方應當于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應當向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第十一條租金調整在租賃期限內，甲方有權根據市場情況調整租金，但租金調整幅度不得超過現租金的%。甲方應提前個月書面通知乙方租金調整的具體內容，乙方應當在收到通知后個工作日內予以確認或提出異議。若乙方未在規定期限內提出異議，則視為同意租金調整。第五章雙方的權利與義務第十二條甲方的權利與義務甲方有權依據本合同約定收取租金，并有權要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方應當保證停車場的正常運行，定期進行維護和保養，確保停車位的安全性、完好性。甲方有權制定停車場管理規章制度，并要求乙方及其車輛遵守相關規定。甲方不得無故提前收回車位，除非乙方存在嚴重違約行為。甲方應當在乙方辦理租賃手續時提供必要的協助，包括但不限于車位交付、驗收等。第十三條乙方的權利與義務乙方有權使用租賃車位停放車輛，并享有本合同約定的使用權。乙方應當按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應當遵守停車場的管理規定，包括但不限于車輛限速、禁止鳴笛、禁止攜帶危險物品等。乙方不得將車位轉租、轉借他人，除非經甲方書面同意。乙方應當妥善保管車位鑰匙及門禁卡，若遺失應當及時通知甲方并協助甲方更換相應設備，費用由乙方承擔。乙方不得在車位內存放易燃、易爆或其他危險物品，否則由此產生的后果由乙方承擔。第六章合同的變更與解除第十四條合同變更經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為違約。第十五條合同解除租賃期限屆滿后，本合同自動解除。乙方在租賃期限內出現以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方累計拖欠租金達日以上的；（2）乙方將車位轉租、轉借他人或改變車位用途的；（3）乙方違反停車場管理規定，經甲方勸告后仍不改正的；（4）乙方在停車場內停放違法車輛或從事違法活動的。甲方在租賃期限內出現以下情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方無故收回車位，影響乙方正常使用的；（2）甲方未履行維護義務，導致車位無法正常使用的；（3）甲方未經乙方同意擅自調整租金，且調整幅度超出本合同約定范圍的。第七章違約責任第十六條違約金若乙方違反本合同約定，應當向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。若甲方違反本合同約定，應當向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。第十七條賠償責任由于一方的過錯導致另一方遭受損失的，過錯方應當賠償守約方的全部損失。損失的計算包括但不限于直接損失、間接損失及因訴訟或仲裁產生的費用。第八章不可抗力第十八條不可抗力條款由于戰爭、地震、臺風、洪水等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。遇到不可抗力事件后，受影響方應當在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九章爭議解決第十九條爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第二十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表