2025廣東標準工業廠房租賃合同范本模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就工業廠房租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的工業廠房位于市區路號（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2租賃物用途：乙方承租該廠房用于（具體用途）。1.3租賃物結構及附屬設施：包括但不限于（如辦公樓、宿舍、配電房等配套設施）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方；如甲方不同意續租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為人民幣元/平方米·月，年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間及方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金；租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶如下：戶名：賬號：開戶行：3.3租金調整機制：租賃期內每滿年，租金按%遞增。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1有權按照合同約定收取租金及相關費用；4.2保證出租的廠房及附屬設施符合國家相關法律法規的規定，并具備合法使用權；4.3負責提供租賃物的產權證明文件，配合乙方辦理相關手續；4.4在租賃期間內，不得單方面提高租金或擅自收回租賃物（因不可抗力因素除外）；4.5甲方提供的附屬設施包括（如水、電、氣等），并負責維修保養。乙方的權利與義務：4.6按時足額支付租金及相關費用；4.7合理使用租賃物，不得擅自改變廠房的結構和用途；4.8在租賃期間內，乙方享有自主經營權，并自負盈虧；4.9租賃期滿后，乙方應將廠房及附屬設施完整地交還甲方；4.10乙方不得擅自轉租、分租或抵押租賃物。第五條維護與修繕責任5.1在租賃期間內，乙方負責對租賃物進行日常維護和保養，并承擔相應費用；5.2因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復并承擔費用；5.3如因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內組織維修，費用由甲方承擔。第六條保險6.1甲方應為租賃物購買財產保險，保險費由甲方承擔；6.2乙方應為承租期間的經營活動購買相關責任險和財產險，保險費由乙方承擔；6.3如發生保險事故，雙方應配合保險公司進行理賠。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充；7.2有下列情形之一的，一方有權解除合同：對方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正的；因不可抗力導致合同無法履行的；法院判決、裁定或其他法律程序導致租賃物被強制執行或轉讓的。7.3合同解除后，乙方應在日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金；8.2因乙方原因導致租賃物損壞或無法使用的，乙方應賠償甲方全部損失；8.3未經甲方書面同意擅自轉租、分租或抵押租賃物的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；8.4任何一方無故解除合同的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任；9.2遇有不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件；9.3若不可抗力事件持續超過日，則雙方可協商終止合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件包括：租賃物平面圖；設施設備清單；其他相關文件。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：聯系XX：日期：年月日乙方（蓋章）：