公司購買房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經營需要，愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________，結構為____________________。

4.標的房產的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為____________________。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部購房款后____________________日內取得標的房產的產權證書。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產的產權證書及相關資料交付給買方。

3.買方應在取得標的房產的產權證書后____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付相關稅費。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付____________________的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經營需要，愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________，結構為____________________。

4.標的房產的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為____________________。

4.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付全部購房款。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部購房款后____________________日內取得標的房產的產權證書。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產的產權證書及相關資料交付給買方。

3.買方應在取得標的房產的產權證書后____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

四、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付全部購房款。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的相關權屬證明。

3.擔保方有權要求買方提供其支付購房款的證明。

4.擔保方在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

五、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明，包括但不限于房產證、土地證等。

2.買方有權要求賣方在交付標的房產時，確保標的房產不存在任何權利瑕疵。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向擔保方支付全部購房款。

4.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

六、賣方的責任與義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買方交付標的房產的產權證書及相關資料。

2.賣方應確保標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內配合買方辦理標的房產的過戶手續。

七、違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付____________________的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。

3.如擔保方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。

4.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的利益，并有效制約賣方和擔保方的行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意出售標的房產，并同意接受擔保方提供的擔保服務。

3.擔保方同意為賣方的房產出售提供擔保，確保賣方在交易中能夠獲得付款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________，結構為____________________。

4.標的房產的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為____________________。

4.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付全部購房款。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部購房款后____________________日內取得標的房產的產權證書。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產的產權證書及相關資料交付給買方。

3.買方應在取得標的房產的產權證書后____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

四、賣方的權利與義務

1.賣方有權要求買方在約定的時間內支付全部購房款。

2.賣方有權要求買方在約定的時間內辦理標的房產的過戶手續。

3.賣方有權要求擔保方在約定的時間內支付購房款。

4.賣方有權要求買方提供支付購房款的證明。

五、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明，包括但不限于房產證、土地證等。

2.買方有權要求賣方確保標的房產不存在任何權利瑕疵。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向擔保方支付全部購房款。

4.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

六、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付全部購房款。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的相關權屬證明。

3.擔保方有權要求買方提供其支付購房款的證明。

4.擔保方在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

七、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付____________________的違約金。

3.如擔保方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。

4.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定