2025畢業生購房合同范本專業版本合同由買受人（以下簡稱“甲方”）與出賣人（以下簡稱“乙方”）于年月日在中華人民共和國市區自愿簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發建設的房產事宜達成如下協議：第一條標的物1.1房產坐落：市區路號幢單元室（以下簡稱“該房產”）。1.2房產面積：建筑面積為平方米（以不動產權證書記載為準）。1.3房產用途：該房產為住宅用途，設計用途為。1.4房產產權：該房產產權清晰，乙方保證其對該房產擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛，并已取得合法的銷售資格。第二條房產價款2.1該房產的總購房款為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：甲方可選擇以下任一方式支付購房款：（1）一次性付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內一次性支付全部購房款至乙方指定賬戶。（2）銀行按揭貸款：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣元整，余款人民幣元整通過銀行按揭貸款方式支付。（3）公積金貸款：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣元整，余款人民幣元整通過公積金貸款方式支付。2.3賬戶信息：乙方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房產交付3.1交房時間：乙方應于年月日前將該房產交付給甲方。3.2交房條件：該房產應符合國家相關法律法規規定的商品房交付標準，并經甲方驗收合格。具體包括：（1）該房產已取得《商品房預（銷）售許可證》或《不動產權證書》；（2）該房產已通過竣工驗收，并取得《竣工驗收備案表》；（3）該房產已完成內外裝修，并達到約定的交付標準；（4）該房產的水、電、燃氣、供暖等基礎設施已安裝并具備正常使用條件。3.3交房手續：雙方應于交房當日辦理交接手續，并簽署《房產交接單》。乙方應向甲方提供該房產的《不動產權證書》、《商品房預（銷）售許可證》、《竣工驗收備案表》等相關文件。第四條違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方未按約定時間辦理房產登記手續的，每逾期一日，應按購房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應按購房款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方提供的房產存在質量問題或權屬糾紛的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條后續權利義務5.1房產登記：甲方應于該房產交付之日起日內，協助乙方辦理該房產的《不動產權證書》。乙方應提供必要的協助，并在甲方要求時簽署相關文件。5.2維修責任：在保修期內，該房產的主體結構、防水、供熱、電氣等設施的維修責任由乙方承擔，費用由乙方承擔。超過保修期后的維修費用由甲方自理。5.3物業管理：甲方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費及相關費用，維護該房產及周邊環境的整潔和安全。第六條其他條款6.1合同變更：本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：本合同在雙方協商一致或發生法定解除情形時方可解除。解除后，雙方應按約定或法律規定處理已付購房款、已交房產及其他費用。6.3不可抗力：因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力導致的損失由各自承擔。6.4爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或其他合法用途。第八條簽署甲方（買受人）：證件號：地址：聯系XX：乙方（出賣人）：證件號：地址：