2025精簡版商鋪購房的合同范本商鋪購房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方擬購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該商鋪的坐落位置為：省市區(qū)路號。1.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為：。1.3該商鋪的建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.4該商鋪的用途為：。第二條計價方式與價款2.1該商鋪的總價款為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千HundredTenThousand元整）。2.2該價格已包含該商鋪的全部價款，包括但不限于該商鋪的購房款、稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第三條付款方式與時間3.1乙方應(yīng)按下列方式支付該商鋪的價款：3.1.1首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千HundredTenThousand元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.2余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千HundredTenThousand元整），應(yīng)于該商鋪交付之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬戶：3.2乙方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期金額的‰作為違約金，直至乙方全部付清為止。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)與時間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付給乙方。4.2甲方交付的商鋪應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1該商鋪已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。4.2.2該商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合雙方約定的條件。4.3交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。4.4若甲方逾期交付該商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期交付金額的‰作為違約金，直至甲方完成交付為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對該商鋪的處分權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。5.1.3甲方應(yīng)按時完成該商鋪的交付，并保證交付時該商鋪的狀態(tài)符合約定的條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定的金額和時間支付該商鋪的價款。5.2.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)按時接收該商鋪，并配合甲方完成交付的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，未能按時交付該商鋪或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付該商鋪的價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。6.3若任何一方因違反本合同約定而給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽字/蓋章：日期：年月