2025探討租房合同與租金收據(jù)的功能與作用本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于居住或經(jīng)營，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落該房屋位于，具體房號為，建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件見附件一。第二條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第三條押金為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：）。押金將在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何遺留問題后退還乙方，不計利息。若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或造成房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第四條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。租賃期間內(nèi)，甲方有義務(wù)定期檢查該房屋的狀況，確保其處于可正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)該房屋的日常維修及保養(yǎng)（非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題）。不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋。應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)維護(hù)該房屋及設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。第六條費用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾裙檬聵I(yè)費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)繳費通知及時繳納。房屋的物業(yè)費、電梯費等相關(guān)費用由方承擔(dān)（具體費用分擔(dān)可協(xié)商確定）。第七條合同變更與終止任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并征得對方同意。因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金按實際使用情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議雙方可就未盡事宜達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他條款租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。本合同的任何修改或補充均以書面形式為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，不具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月