2025合法的團(tuán)體租房合同出租方（以下簡稱甲方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱乙方）：負(fù)責(zé)人姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：其他成員姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落在（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，建筑面積為平方米，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的權(quán)屬情況為：（請選擇：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）。該房屋權(quán)屬證書編號為：，登記機(jī)關(guān)為：。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）墻面：；（2）地面：；（3）天花板：；（4）門窗：；（5）廚房設(shè)備：；（6）衛(wèi)生間設(shè)備：；（7）其他：。1.4甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。2.3如甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（請選擇：按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：）。押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3押金退還時間為：（請選擇：租賃期滿后日內(nèi)/合同解除后日內(nèi)）。4.4甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)為商業(yè)用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。如造成損失或引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或堆放物品。第六條房屋維修責(zé)任6.1因甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。6.2因乙方使用不當(dāng)或造成設(shè)施設(shè)備損壞的維修，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。6.3房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障影響正常使用時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.4甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е戮S修延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（5）方式費(fèi)；（6）物業(yè)管理費(fèi)；（7）衛(wèi)生費(fèi)；（8）其他費(fèi)用：。7.2乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)總額的%支付違約金。7.3房屋租賃期間，房屋的暖氣費(fèi)、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。7.4如因乙方未按時繳納上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)予以賠償。第八條合同解除8.1甲方不得在租賃期內(nèi)無故解除合同。如因甲方原因提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。8.2乙方不得在租賃期內(nèi)無故解除合同。如因乙方原因提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。8.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.4如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。9.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。9.3如因乙方原因造成房屋損壞或影響甲方正常使用，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失，并支付違約金。9.4本合同項(xiàng)下違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（請選擇：房屋所在地人民法院/仲裁委員會）提起訴訟或申請仲裁。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字