外立面裝修工程合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況一、工程名稱(chēng)：[具體外立面裝修工程名稱(chēng)]二、工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]三、工程內(nèi)容：包括但不限于外立面的粉刷、貼磚、裝飾線(xiàn)條安裝等工作，以保證外立面的美觀、耐用和符合相關(guān)建筑規(guī)范。四、工程范圍：發(fā)包方指定的建筑物外立面區(qū)域，具體范圍以發(fā)包方提供的圖紙和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。第三章：工程期限一、開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章：工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包方的具體要求，外立面裝修工程應(yīng)牢固、平整、美觀，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。二、質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。三、質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量提供[具體質(zhì)量保證期限]的質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章：工程造價(jià)及付款方式一、工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)工程造價(jià)金額]）。二、付款方式：1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；4.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。三、結(jié)算方式：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包方簽訂結(jié)算協(xié)議。如雙方對(duì)結(jié)算金額有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章：雙方責(zé)任一、發(fā)包方責(zé)任：1.提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求；2.按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等；4.對(duì)承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。二、承包方責(zé)任：1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程順利進(jìn)行；2.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，如因承包方原因?qū)е掳踩?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；4.如工程需要變更，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并按照發(fā)包方的要求進(jìn)行變更施工。第七章：工程變更一、變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工工藝變更等。二、變更程序：1.承包方提出工程變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響，并提交相關(guān)的資料和圖紙；2.發(fā)包方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)與承包方簽訂書(shū)面的變更協(xié)議；如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由；3.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程量、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)，并作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。三、變更價(jià)款：如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如雙方對(duì)變更價(jià)款有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章：竣工驗(yàn)收一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、驗(yàn)收程序：1.承包方完成工程施工后，應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；2.發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；3.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行檢查和測(cè)試，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改；4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。三、驗(yàn)收時(shí)間：自承包方通知發(fā)包方驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)完成驗(yàn)收。第九章：違約責(zé)任一、發(fā)包方違約責(zé)任：1.未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；2.未按照合同約定提供施工所需的條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；3.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、承包方違約責(zé)任：1.未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；2.未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因整改或返工導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.因承包方原因?qū)е掳踩模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決一、爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁機(jī)構(gòu)：無(wú)。第十一章：其他條款一、合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。三、附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__