2025大連市房屋出租合同樣本本合同由以下雙方于年月日在大連市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋坐落于大連市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積平方米，房屋用途為（居住/辦公/其他）。1.2該房屋的產權證號為，甲方保證對上述房屋擁有完全的所有權或合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿后日內書面答復乙方。如甲方同意續租，則雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金共計元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還：租賃期滿，乙方按本合同約定履行完畢全部義務后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及返還5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應簽訂房屋交接清單。5.2租賃期滿或本合同解除后，乙方應在日內將該房屋及其附屬設施返還甲方，并結清相關費用。返還時雙方應簽訂房屋交接清單。第六條房屋修繕與使用6.1租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態，并負責房屋及附屬設施的維修。6.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方不得擅自改變房屋的結構、外貌或用途，不得在房屋內搭建違章建筑或從事違法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間，房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供熱費、網絡費等費用由乙方承擔，上述費用的起止時間以房屋實際交付為準。7.2房屋的房產稅、土地使用稅等由甲方承擔。7.3雙方約定的其他費用：第八條房屋轉租8.1租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋全部或部分轉租給他人使用。8.2經甲方書面同意轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，乙方應就轉租向甲方支付服務費，具體金額為：元。第九條合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋，影響乙方正常使用，經乙方催告后日內仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同約定的條件，影響乙方正常使用，經甲方維修后仍無法達到約定條件的；（3）。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉租房屋的；（3）。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金；（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，經乙方催告仍無法解除的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）。第十一條爭議解決方式11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年