房屋抵押借款合同協議合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]。《房屋抵押借款合同協議》一、合同雙方當事人1.出借人名稱：[出借人公司名稱]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[出借人統一社會信用代碼]2.借款人名稱：[借款人公司名稱]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[借款人統一社會信用代碼]二、借款金額與用途1.借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。出借人應于[借款發放日期]將借款金額一次性支付給借款人。2.借款用途借款人借款用于[具體借款用途]，不得用于違法違規活動。三、借款期限借款期限為[起始日期]起至[結束日期]止，共計[借款期限時長]個月。四、房屋抵押情況1.抵押房屋基本信息房屋所有權人：[抵押房屋所有權人姓名]房屋坐落：[抵押房屋具體坐落地址]房屋建筑面積：[抵押房屋建筑面積]平方米房屋產權證號：[抵押房屋產權證編號]2.抵押登記雙方應于本合同簽訂之日起[規定期限內]內，共同辦理抵押房屋的抵押登記手續，將該房屋抵押給出借人，并取得他項權證。如因借款人原因導致抵押登記手續未能按時辦理或辦理失敗，借款人應承擔由此給出借人造成的一切損失。五、利率與利息1.借款利率借款利率為年利率[具體年利率]%。借款利率在借款期限內固定不變。2.利息支付借款人應于每月[付息日期]向出借人支付當月利息，利息金額為借款金額乘以月利率（月利率=年利率÷12）。借款到期時，借款人應一次性償還借款本金及剩余利息。六、還款方式還款方式為按月等額本息還款法，即借款人每月應向出借人償還固定金額的款項，包括本金和利息。每月還款金額的計算公式為：[每月還款金額計算公式]借款人應于每月[還款日期]前將當月還款金額足額支付至出借人指定的銀行賬戶。七、違約條款1.借款人違約情形借款人未按照本合同約定的期限支付利息或本金；借款人未按照本合同約定的用途使用借款；借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；借款人違反本合同其他約定的義務。2.出借人救濟措施出借人有權要求借款人立即償還借款本金及剩余利息；出借人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的[逾期利率]%計算；出借人有權要求借款人支付違約金，違約金金額為借款本金的[違約金比例]%；出借人有權采取法律手段追討借款，包括但不限于申請財產保全、申請強制執行等。八、抵押房屋的處置若借款人未能按照本合同約定償還借款本金及利息，出借人有權依法處置抵押房屋，以實現債權。處置抵押房屋所得款項應優先用于償還借款本金及利息，如有剩余，應返還給借款人；如不足以償還借款本金及利息，出借人有權繼續向借款人追討。出借人在處置抵押房屋時，應遵循法律規定的程序和方式，不得損害借款人的合法權益。九、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方變更其指定的地址或聯系方式，應及時通知另一方；否則，另一方按照原地址或聯系方式發出的通知、文件等視為已經送達。2.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同份數與生效條件本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（出借人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期