二零二五協(xié)議離婚房產(chǎn)聲紋鎖條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體第二條協(xié)議背景1.甲乙雙方原為夫妻關(guān)系，于__________年__________月__________日登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：__________，建筑面積：__________平方米。2.甲乙雙方現(xiàn)因__________（原因）協(xié)議離婚，并就上述房產(chǎn)的歸屬、使用及管理達(dá)成如下條款。第三條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)自本協(xié)議生效之日起歸__________（甲方/乙方/雙方共同）所有，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)于__________年__________月__________日前完成。2.未取得產(chǎn)權(quán)的一方自愿放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。第四條聲紋鎖安裝與使用2.聲紋鎖的初始管理員為__________（甲方/乙方），負(fù)責(zé)錄入、刪除或修改聲紋權(quán)限。管理員權(quán)限不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方行使。第五條聲紋權(quán)限設(shè)置1.甲方聲紋權(quán)限有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，權(quán)限范圍為__________（如：全天候準(zhǔn)入/特定時(shí)間段準(zhǔn)入）。2.乙方聲紋權(quán)限有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，權(quán)限范圍為__________。3.雙方需在權(quán)限生效前__________日內(nèi)完成聲紋信息錄入，逾期視為自動放棄權(quán)限。第六條權(quán)限變更與終止1.任何一方需變更或終止聲紋權(quán)限，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后由管理員操作。（1）未按約定支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用超過__________日；（2）擅自破壞聲紋鎖或房產(chǎn)設(shè)施；（3）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議的行為。第七條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.房產(chǎn)日常維護(hù)（包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等）由__________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)，支付比例為__________。2.因一方過失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第八條隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)1.聲紋鎖采集的聲紋數(shù)據(jù)僅用于本協(xié)議約定的權(quán)限管理，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將數(shù)據(jù)用于其他用途或向第三方披露。2.聲紋數(shù)據(jù)存儲期限為__________年，協(xié)議終止或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，數(shù)據(jù)應(yīng)于__________日內(nèi)徹底刪除。第九條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議義務(wù)，需向守約方支付違約金__________元，并賠償實(shí)際損失。2.擅自破解、篡改聲紋鎖系統(tǒng)或非法進(jìn)入房產(chǎn)的，視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)立即終止對方權(quán)限并追究法律責(zé)任。第十條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向__________（具體法院名稱）提起訴訟。第十一條不可抗力因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并與原協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字并按指印之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或雙方協(xié)商一致終止時(shí)失效。第十四條通知與送達(dá)甲方送達(dá)地址：__________；乙方送達(dá)地址：__________。2.一方變更地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。第十五條合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，剩余份數(shù)用于辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。第十六條法律適用本協(xié)議的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。第十七條其他約定1.雙方確認(rèn)已充分理解協(xié)議條款，并自愿簽署。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條附件效力本協(xié)議附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.聲紋鎖產(chǎn)品說明書及質(zhì)保協(xié)議；3.其他：__________。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條特別條款若房產(chǎn)涉及抵押、租賃等第三方權(quán)益，雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前共同辦理解除或變更手續(xù)，費(fèi)用由__________承擔(dān)。第二十條完整性條款本協(xié)議取代雙方此前就房產(chǎn)及聲紋鎖事宜達(dá)成的一切口頭或書面約定。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及范圍1.本協(xié)議所稱“第三方”指基于履行或補(bǔ)充本協(xié)議需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意介入的獨(dú)立主體，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、聲紋鎖技術(shù)服務(wù)商、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方及其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的具體身份、職責(zé)及權(quán)限須以甲乙雙方共同簽署的《第三方介入確認(rèn)書》為準(zhǔn)，并作為本協(xié)議附件。第二十二條第三方引入程序1.甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)共同向第三方出具書面授權(quán)文件，明確其工作內(nèi)容、服務(wù)期限及報(bào)酬支付方式。2.第三方應(yīng)于介入前向甲乙雙方提供資質(zhì)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等），并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可開展相關(guān)工作。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍要求甲乙雙方提供履行職務(wù)所需的必要資料（如房產(chǎn)證、身份證明、聲紋鎖技術(shù)參數(shù)等），甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀地完成委托事項(xiàng)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方對其在履職過程中知悉的甲乙雙方隱私信息、聲紋數(shù)據(jù)及房產(chǎn)相關(guān)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)書面許可不得向任何無關(guān)方披露。第二十四條第三方服務(wù)內(nèi)容1.聲紋鎖技術(shù)服務(wù)商：（1）負(fù)責(zé)聲紋鎖的安裝、調(diào)試、維護(hù)及系統(tǒng)升級；（2）定期向甲乙雙方提交設(shè)備運(yùn)行報(bào)告（每月/季度/年度）；（3）在權(quán)限爭議時(shí)提供技術(shù)數(shù)據(jù)溯源支持。2.法律顧問：（1）對協(xié)議條款的合法性及履行風(fēng)險(xiǎn)出具法律意見書；（2）協(xié)助處理因第三方介入產(chǎn)生的爭議或訴訟。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：（1）在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時(shí)提供評估、交易服務(wù)；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方與購房方/承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費(fèi)用由__________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)，支付比例為__________，具體金額以《第三方服務(wù)合同》為準(zhǔn)。2.因第三方過錯導(dǎo)致額外費(fèi)用或損失的，由第三方自行承擔(dān)；若甲乙雙方存在共同過錯的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第二十六條第三方責(zé)任限制1.第三方僅對其授權(quán)范圍內(nèi)的故意或重大過失行為承擔(dān)責(zé)任，不對因甲乙雙方提供虛假信息或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。2.第三方責(zé)任賠償上限為實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的__________倍，但因欺詐、泄露機(jī)密數(shù)據(jù)等惡意行為除外。第二十七條第三方權(quán)限沖突處理1.若第三方權(quán)限與本協(xié)議約定的甲乙雙方權(quán)利發(fā)生沖突，應(yīng)以本協(xié)議條款為優(yōu)先執(zhí)行依據(jù)。2.第三方不得擅自變更聲紋鎖權(quán)限設(shè)置、房產(chǎn)管理規(guī)則等核心條款，確需調(diào)整的應(yīng)取得甲乙雙方共同書面同意。第二十八條第三方數(shù)據(jù)管理1.聲紋鎖技術(shù)服務(wù)商存儲的聲紋數(shù)據(jù)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，第三方不得擅自復(fù)制、分析或商業(yè)化利用。2.第三方應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全防護(hù)機(jī)制，發(fā)生數(shù)據(jù)泄露時(shí)須在__________小時(shí)內(nèi)通知甲乙雙方并采取補(bǔ)救措施。第二十九條第三方更換與退出1.甲乙雙方有權(quán)以書面形式共同決定更換第三方，原第三方應(yīng)在__________日內(nèi)完成工作交接，并銷毀所有涉密資料。2.第三方因破產(chǎn)、資質(zhì)注銷等情形無法繼續(xù)履職的，視為自動退出，甲乙雙方應(yīng)于__________日內(nèi)重新選定替代方。第三十條第三方爭議解決1.因第三方履職引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院）提起仲裁或訴訟。2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛不影響本協(xié)議其他條款的效力及履行。第三十一條連帶責(zé)任條款1.第三方與甲乙任一方惡意串通損害另一方利益的，受害方有權(quán)要求第三方與過錯方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.第三方明知授權(quán)文件存在瑕疵仍繼續(xù)履職的，視為與授權(quán)方構(gòu)成共同違約。第三十二條第三方介入的終止（1）本協(xié)議約定的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（2）甲乙雙方共同書面通知終止第三方服務(wù)；（3）第三方喪失履行能力且未按期更換。2.終止后，第三方應(yīng)于__________日內(nèi)向甲乙雙方移交全部工作成果及原始資料。第三十三條第三方條款的獨(dú)立性本部分條款效力獨(dú)立于協(xié)議其他部分，部分條款無效或終止不影響其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。甲方（簽字并按指印）：__________日期：__________年__________月__________日戶籍地址：________________