2025購置房產合同模板.docx正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯系XX：乙方（買方）：姓名：證件號：聯系XX：鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條房產基本情況房產位置：該房產位于省市區（縣）路號室，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。權屬狀況：甲方保證該房產所有權無爭議，且未設定任何抵押、擔保或其他權利限制。房產證編號為：。附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于：電梯、空調、燃氣管道、供電系統、供水系統等，具體以現狀為準。第二條房產交易價格與支付方式交易總價款：雙方約定該房產的交易總價款為人民幣元（大寫：元整）。定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金作為履行合同的擔保。首付款支付：乙方應于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。剩余房款支付：剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方向銀行申請貸款支付，乙方應在年月日前完成貸款審批手續，并確保銀行放款至甲方賬戶。稅費承擔：雙方約定，交易過程中產生的契稅、增值稅、個人所得稅等各項稅費由乙方承擔；房產證過戶費用由甲方承擔。第三條房產交付與驗收交付時間：甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，并保證房產處于可正常使用狀態。交付條件：交付時，甲方應結清該房產的水、電、燃氣、供暖、物業管理等所有費用，并提供相關證明。驗收程序：房產交付后，乙方應在日內完成驗收。若發現質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第四條房產過戶過戶時間：雙方應于年月日起共同辦理房產過戶手續，甲方應協助乙方提交相關材料并配合完成過戶流程。產權轉移：自房產過戶登記完成之日起，該房產的所有權正式轉移至乙方名下。第五條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房產或存在隱瞞房產瑕疵的情況，每逾期一日，應向乙方支付總房款‰的違約金；若因甲方原因導致交易無法完成，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付房款或單方面解除合同，每逾期一日，應向甲方支付總房款‰的違約金；若因乙方原因導致交易無法完成，已付定金不予退還，并賠償甲方造成的損失。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同履行過程中，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。合同解除：（1）若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方可協商解除合同；（2）若一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同并要求賠償損失。第七條不可抗力因地震、火災、戰爭等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應協商確定解除合同或延遲履行的具體事宜。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第九條補充條款雙方約定的其他事項：第十條合同生效與其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，相關部門備案一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字