2025【精品文檔】辦公室場地租賃合同（整理版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“租賃地點”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方提供的辦公場地事宜達成如下協議：第一條租賃場地的基本情況1.1甲方同意將位于的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的面積為平方米（具體范圍詳見附件一）。1.3租賃場地的用途為（如：辦公、研發、展覽等），乙方不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金標準：租賃場地的租金為元/平方米/月，總計每月租金為元（大寫：）。2.2租金支付方式：乙方應于每月日之前向甲方支付當月租金。逾期支付的，乙方應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。2.3租金調整：在租賃期限內，若租賃場地所在區域的市場租金價格上漲，甲方可提前日書面通知乙方，雙方協商調整租金標準。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可續簽合同。第四條租賃場地的交付與驗收4.1甲方應在年月日前將租賃場地交付乙方使用。4.2交付時，雙方應共同對租賃場地的現狀進行驗收，并簽署書面驗收文件。4.3若因甲方原因未能按時交付租賃場地，乙方有權順延支付租金，造成損失的，甲方應予以賠償。第五條租賃場地的使用與維修5.1乙方在租賃期間不得擅自改變租賃場地的結構和用途，如需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提供相關施工方案，經甲方書面同意后方可實施。5.2租賃場地的日常維護和修繕由甲方負責，乙方應妥善使用租賃場地，不得故意損壞設施設備。5.3若因乙方使用不當造成租賃場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條物業服務及相關費用6.1租賃場地的物業服務由甲方統一管理，乙方應遵守甲方制定的物業管理規定。6.2物業服務費用按以下方式承擔：（1）乙方每月支付物業服務費元；（2）水、電、燃氣等能源費用由乙方按實際使用量自行承擔；（3）其他費用：。6.3乙方應按時支付上述費用，逾期支付的，按每日‰的標準向甲方支付滯納金。第七條租賃場地的轉租7.1乙方不得將租賃場地整體轉租給他人，但經甲方書面同意，乙方可以將部分場地轉租給其關聯公司或其他合作方使用。7.2轉租時，乙方應與第三方簽訂書面協議，并將協議副本提交甲方備案。第八條合同的續租與終止8.1租賃期滿后，乙方若需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可續簽合同。8.2乙方若需提前終止合同，應提前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可解除合同。8.3若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：9.1有權按照合同約定收取租金及相關的費用。9.2應按約定時間將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地的正常使用。9.3應定期對租賃場地及設施設備進行維護和修繕，確保乙方的正常辦公需求。9.4有權對乙方的使用情況進行監督，但不得干擾乙方的正常使用。乙方的權利與義務：9.5有權按照合同約定使用租賃場地，并享有隱私權和自主管理權。9.6應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。9.7應妥善使用租賃場地，不得擅自改變用途或結構，不得存放危險物品。9.8有權對甲方提供的物業管理服務提出合理建議，并要求甲方改進。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2發生下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途或結構的；（3）乙方利用租賃場地從事非法活動的。10.3發生下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃場地超過日的；（2）租賃場地因甲方原因無法滿足乙方正常使用需求的。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金元（大寫：）。11.2若因違約行為給對方造成實際損失的，違約方應賠償對方損失，損失金額以實際發生為準。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。12.2不可抗力事件發生后，受影響方應立即以書面形式通知另一方，并提供相關證明文件。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地現狀驗收報告附件三：雙方營業執照及法定代表人證件明甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：