甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

獨家代理房產銷售協議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、獨家代理內容1.房產信息甲方委托乙方在協議有效期內，獨家代理銷售甲方擁有的位于______的房產。房產詳細信息包括但不限于：房產地址、面積、戶型、配套設施等。2.代理范圍乙方負責上述房產的獨家銷售代理工作，包括但不限于尋找買家、談判、簽約等。乙方不得將上述房產的獨家代理權轉讓給第三方。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理成功后，甲方應支付乙方代理費用，費用為成交價的______%。代理費用在成交后______個工作日內支付。2.其他費用乙方在代理過程中產生的其他費用，如廣告費、差旅費等，由甲方承擔。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在房產成交后______個工作日內將房產交付給乙方指定的買家。甲方保證房產在交付時符合合同約定，不存在任何法律糾紛或權屬問題。2.交房條件甲方應確保房產在交付時具備入住條件，包括但不限于水電設施齊全、室內裝修完畢等。四、違約責任1.甲方違約甲方未按約定支付代理費用或違反其他合同條款，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約乙方未按約定履行獨家代理職責或違反其他合同條款，應向甲方支付______元違約金。3.其他違約雙方在履行協議過程中發生的其他違約行為，應按照相關法律法規和合同約定承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產銷售服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止代理。有權根據市場情況調整銷售策略，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：按照合同約定支付乙方代理費用。為乙方提供必要的銷售信息和市場推廣支持。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產銷售后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供專業的房產銷售服務。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在銷售過程中應對房產信息進行核實，確保信息準確無誤。甲方在房產成交后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、價格、交付條件以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整價格或更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.銷售款（如有）根據房產銷售進度，在乙方完成一定比例的銷售后，甲方支付相應比例的銷售款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產銷售且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代理關系，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、傭金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成房產銷售，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不實或存在欺詐行為，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲