甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產自由經紀人分銷合同二零二五年甲方（房地產分銷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產經紀方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產分銷描述1.房地產項目描述房地產項目1：項目名稱為______，位于______（詳細地址）。房地產項目2（如有）：項目名稱為______，位于______。房地產分銷應符合甲方設定的銷售策略和市場定位。2.分銷質量要求乙方提供的房地產分銷服務應保證信息的真實性、有效性，確保為客戶提供優質的服務。乙方保證在分銷過程中，遵守相關法律法規，維護甲方利益。乙方承諾所提供的房地產分銷信息在正常使用條件下，不出現虛假信息或誤導消費者的情況。二、分銷數量與傭金1.分銷數量甲方預計分銷的房地產項目數量如下：房地產項目1：數量為______（單位）。房地產項目2（如有）：數量為______（單位）。實際分銷數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.傭金比例與總額房地產項目1的傭金比例為______%，傭金總額為______元（大寫：______）。房地產項目2（如有）的傭金比例為______%，傭金總額為______元（大寫：______）。本合同傭金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據預計分銷數量和相應傭金比例計算得出，最終總額以實際分銷數量和相應傭金比例結算為準。三、分銷時間與地點1.分銷時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始分銷工作。乙方應根據甲方提供的房地產項目進度和需求，在合同有效期內完成分銷任務。2.分銷地點乙方將在______（詳細地址）進行房地產項目的分銷工作，具體地點由甲方指定。四、分銷方式與責任1.分銷方式乙方將通過線上線下等多種方式進行房地產項目的分銷，包括但不限于網絡推廣、戶外廣告、客戶推薦等。乙方承諾在分銷過程中，遵守相關法律法規，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。2.責任劃分乙方對分銷過程中產生的法律責任、民事責任承擔全部責任，包括但不限于合同糾紛、侵權糾紛等。甲方對乙方提供的房地產項目信息真實性、有效性負責，但不對乙方的分銷行為承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產信息進行核實和驗證，如發現信息不準確，有權拒絕使用或要求乙方更正。有權根據市場情況調整分銷策略，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的房地產信息，并按照合同約定支付傭金。為乙方分銷提供必要的支持，如提供宣傳材料、推薦客戶等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房地產信息后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致分銷延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式提供準確的房地產信息。對甲方提供的與房地產相關的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與驗證1.核實方式乙方在提供房地產信息前應對信息進行核實，確保信息的真實性、有效性。甲方在收到信息后的______個工作日內（具體時長）進行驗證，可以采用實地考察或資料審查的方式。2.驗證標準驗證標準以本合同約定的房地產信息內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗證不合格，甲方應在驗證后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供更正信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據分銷進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房地產信息后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產信息提供且經甲方驗證合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的房地產信息，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息更新費用、推薦客戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供準確的信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產信息不準確，應負責免費提供更正信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于客戶信息、分銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自