甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房獨家代理協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、獨家代理內容1.代理范圍乙方同意接受甲方委托，在約定的代理期間內，對甲方擁有的位于______的二手房進行獨家代理銷售。2.代理權限乙方有權以甲方名義對外進行二手房銷售推廣，包括但不限于發布廣告、組織看房、洽談交易等。甲方授權乙方在未經其書面同意的情況下，不得將代理權轉讓給第三方。二、代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、代理費用1.代理費用乙方應向甲方支付獨家代理費用，具體金額為______元。2.付款方式甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內支付首期代理費用______元，剩余代理費用在成交后______個工作日內支付。四、權利義務1.甲方義務甲方應保證提供真實、準確的房屋信息，并對房屋產權及權屬清晰負責。甲方應積極配合乙方進行銷售工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關手續等。2.乙方義務乙方應按照約定進行獨家代理銷售，并確保銷售行為的合法合規。乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，并及時將成交信息通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房信息進行核實和驗證，如發現信息不符，有權解除協議或要求乙方承擔相應責任。有權根據市場情況調整銷售策略，但應保持對乙方的獨家代理權不變。義務：在代理期間內，不得自行或通過第三方進行二手房銷售，違反者應向乙方支付違約金。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協助乙方完成銷售目標。2.乙方權利與義務權利：在代理期間內，有權獨家代理甲方二手房的銷售，并收取相應的代理費用。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照約定的時間、方式和標準進行二手房銷售，確保交易安全、合法。對甲方提供的二手房信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在銷售前應對二手房進行實地考察和評估，確保信息真實可靠。甲方在簽訂協議后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的二手房信息、價格、權屬清晰以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整價格、更換房源等。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用預付款，即______元（大寫：______）。2.成交款項房屋成交后，甲方應在______個工作日內（具體時長）將成交款項支付給乙方，扣除代理費用后，剩余款項歸甲方所有。3.尾款支付在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反獨家代理約定，自行銷售或泄露房源信息，應向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責任若乙方未按約定進行二手房銷售，或提供虛假信息導致交易失敗，應向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。如乙方未在約定時間內完成銷售，應向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代