甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪返租協議書范例二零二五年甲方（返租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪返租描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。2.返租期限本協議約定返租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、返租金額與支付方式1.返租金額乙方同意將商鋪返租給甲方，返租金額為每年______元。2.支付方式乙方應于每年的______月______日前將返租款支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間乙方應于返租期限開始前______天將商鋪交付給甲方。2.驗收標準乙方交付的商鋪應符合國家相關標準和合同約定，甲方有權對商鋪進行驗收。四、違約責任1.乙方違約若乙方未按時支付返租款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.甲方違約若甲方未按時支付返租款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為______%。若甲方未按約定使用商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行定期檢查和維護，確保商鋪的使用符合安全和消防要求。有權要求乙方在商鋪內進行經營活動時，遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度。義務：按照合同約定，定期支付商鋪返租款。對乙方在商鋪內發生的經營活動承擔相應的管理責任。2.乙方權利與義務權利：在遵守合同約定的前提下，有權自主決定商鋪的經營活動內容。在商鋪內經營過程中，有權要求甲方提供必要的支持和協助。義務：按照合同約定，合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。在商鋪內經營活動中，遵守國家法律法規和甲方規章制度。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應按照合同約定，合法合規使用商鋪，不得從事違法活動。乙方在經營過程中，應確保商鋪的安全和消防設施完好。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護，包括但不限于衛生、設施的維修等。甲方在必要時可對商鋪進行必要的維修和改造，費用由乙方承擔。七、終止與解除1.終止條件乙方違反合同約定，造成商鋪重大損失；乙方未按照約定支付返租款，經催告后仍不支付的；雙方協商一致，決定終止本協議。2.解除條件乙方未履行合同義務，經催告后仍不改正的；乙方經營活動中嚴重違反法律法規或甲方規章制度的；乙方經營活動中給甲方造成重大損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_