甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新二手房出售委托協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，裝修狀況為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出售要求（如地理位置、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方出售要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的任何問題。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方代為出售位于______的房屋，具體內容包括但不限于房屋掛牌、帶看、談判、簽約等。乙方應按照甲方要求，盡力促成房屋出售，并確保出售過程合法、合規。2.委托費用委托費用為房屋成交價的______%，乙方應在房屋成交后______個工作日內收取。若因乙方原因導致房屋出售失敗，乙方不收取任何費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成交后______個工作日內完成交房手續。甲方應在交房前提供相關手續，包括但不限于身份證、戶口本等。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、其他約定1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任若任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發現信息不符，有權解除協議或要求乙方賠償損失。有權根據市場情況調整出售價格，但應提前通知乙方。義務：在協議規定的時間內配合乙方進行房屋出售，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關證件等。為乙方提供必要的協助，如提供房屋維護、裝修等服務。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致房屋出售失敗或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供房屋信息。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.信息核實甲方在收到乙方提供的房屋信息后，應在______個工作日內進行核實，確認信息真實有效。乙方應配合甲方進行信息核實，提供必要的證明文件。2.信息確認甲方確認房屋信息無誤后，應在______個工作日內書面通知乙方。如甲方在規定時間內未確認信息，視為甲方已接受乙方提供的房屋信息。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例協議簽訂后，甲方支付給乙方房屋成交價的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金支付在房屋成交后______個工作日內，甲方支付給乙方傭金。若因乙方原因導致房屋出售失敗，乙方不收取任何傭金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、廣告費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供真實有效的房屋信息，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的傭金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導性內容，乙方應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止