街區(qū)改造后續(xù)管理制度?一、總則（一）目的為了加強街區(qū)改造后的管理，鞏固改造成果，提升街區(qū)的環(huán)境品質(zhì)、居民生活質(zhì)量和商業(yè)活力，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于街區(qū)改造完成后的所有區(qū)域，包括公共空間、商業(yè)店鋪、居民住宅等相關(guān)區(qū)域的管理。（三）基本原則1.以人為本原則：充分考慮居民和商戶的需求，保障其合法權(quán)益，營造舒適、便捷、和諧的街區(qū)環(huán)境。2.長效管理原則：建立健全長效管理機制，確保街區(qū)改造后的各項設(shè)施和環(huán)境得到持續(xù)有效的維護和管理。3.協(xié)同合作原則：明確各相關(guān)部門和單位的職責(zé)，加強協(xié)同合作，形成管理合力。4.公眾參與原則：鼓勵居民和商戶積極參與街區(qū)管理，提高公眾的環(huán)保意識和責(zé)任意識。二、組織管理（一）管理機構(gòu)設(shè)置成立街區(qū)改造后續(xù)管理委員會（以下簡稱"管委會"），作為街區(qū)改造后續(xù)管理的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。管委會成員由政府相關(guān)部門代表、社區(qū)代表、商戶代表、居民代表等組成。（二）管委會職責(zé)1.制定和完善街區(qū)改造后續(xù)管理制度和工作計劃。2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)街區(qū)改造后續(xù)管理工作，解決管理過程中的重大問題。3.監(jiān)督檢查各相關(guān)部門和單位的管理工作落實情況。4.組織開展街區(qū)環(huán)境整治、設(shè)施維護、公共服務(wù)等工作。5.聽取居民和商戶的意見和建議，不斷改進管理工作。（三）各部門及單位職責(zé)1.政府相關(guān)部門城市管理部門：負(fù)責(zé)街區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、違法建設(shè)等管理工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：負(fù)責(zé)街區(qū)改造后公共設(shè)施的維護和管理，監(jiān)督檢查施工質(zhì)量等。公安部門：負(fù)責(zé)街區(qū)的治安管理、交通秩序維護等工作。市場監(jiān)管部門：負(fù)責(zé)街區(qū)商業(yè)店鋪的經(jīng)營秩序、食品安全等監(jiān)管工作。其他相關(guān)部門：按照各自職責(zé)，做好街區(qū)改造后續(xù)的相關(guān)管理工作。2.社區(qū)居委會組織居民參與街區(qū)管理，宣傳相關(guān)政策和制度。收集居民的意見和建議，及時反饋給管委會。協(xié)助政府部門開展各項管理工作，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.商戶遵守街區(qū)改造后續(xù)管理制度，合法經(jīng)營，維護店鋪周邊環(huán)境。配合管委會和相關(guān)部門的管理工作，按時繳納相關(guān)費用。4.居民愛護街區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境，遵守管理規(guī)定。積極參與街區(qū)管理活動，監(jiān)督管理工作落實情況。三、環(huán)境管理（一）環(huán)境衛(wèi)生管理1.制定詳細的環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)，明確清掃區(qū)域、頻次和質(zhì)量要求。2.配備足夠的清掃保潔人員，定時對街區(qū)公共區(qū)域進行清掃，及時清理垃圾和雜物。3.設(shè)置垃圾分類投放點，引導(dǎo)居民和商戶進行垃圾分類投放，并定期進行收集和運輸。4.加強對街區(qū)內(nèi)公共廁所的管理，定期進行清潔消毒，確保衛(wèi)生達標(biāo)。（二）綠化管理1.對街區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進行定期巡查，及時修剪樹木、花草，保持綠化景觀效果。2.做好綠化養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、病蟲害防治等，確保植物生長良好。3.加強對綠化設(shè)施的維護管理，如圍欄、花架等，確保其安全完好。（三）市容市貌管理1.規(guī)范街區(qū)內(nèi)的戶外廣告、招牌設(shè)置，統(tǒng)一規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，確保美觀有序。2.嚴(yán)禁在街區(qū)內(nèi)亂張貼、亂涂寫、亂懸掛，及時清理各類非法廣告。3.加強對街區(qū)內(nèi)建筑物外立面的管理，保持整潔美觀，禁止擅自改變建筑物外觀。4.維護街區(qū)內(nèi)的公共秩序，禁止占道經(jīng)營、亂擺攤點等行為。四、設(shè)施管理（一）公共設(shè)施管理1.建立公共設(shè)施臺賬，詳細記錄設(shè)施的名稱、位置、規(guī)格、使用狀況等信息。2.定期對公共設(shè)施進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。3.制定公共設(shè)施維護計劃，按照計劃對設(shè)施進行保養(yǎng)和維修，延長設(shè)施使用壽命。4.加強對公共設(shè)施的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，確保居民和商戶使用安全。（二）道路及交通設(shè)施管理1.保持街區(qū)內(nèi)道路平整、暢通，及時修復(fù)破損路面。2.合理規(guī)劃停車位，規(guī)范車輛停放秩序，設(shè)置停車指示標(biāo)識。3.加強對交通設(shè)施的維護管理，如信號燈、交通標(biāo)志等，確保交通安全。（三）水電及通信設(shè)施管理1.建立水電及通信設(shè)施巡查制度，定期檢查設(shè)施運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理故障。2.配合水電及通信部門做好設(shè)施的維護和檢修工作，保障街區(qū)的水電供應(yīng)和通信暢通。3.加強對水電及通信設(shè)施周邊環(huán)境的管理，防止因施工等原因損壞設(shè)施。五、安全管理（一）消防安全管理1.制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任。2.配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓等，并定期進行檢查和維護。3.確保消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物。4.加強對居民和商戶的消防安全宣傳教育，提高消防安全意識。5.定期組織消防安全演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。（二）治安安全管理1.加強街區(qū)的治安巡邏防控，設(shè)置治安崗?fù)ぃ才艑Ｈ酥蛋唷?.安裝監(jiān)控設(shè)備，實現(xiàn)街區(qū)監(jiān)控全覆蓋，提高治安防范能力。3.加強與公安部門的協(xié)作配合，及時處理各類治安案件。4.做好街區(qū)內(nèi)的流動人口和出租房屋管理工作，登記備案相關(guān)信息。（三）食品安全管理1.加強對街區(qū)內(nèi)餐飲店鋪的食品安全監(jiān)管，檢查食品經(jīng)營許可證、從業(yè)人員健康證等證件是否齊全有效。2.監(jiān)督餐飲店鋪的食品采購、加工、儲存等環(huán)節(jié)，確保食品安全。3.定期開展食品安全抽檢，及時發(fā)現(xiàn)和處理食品安全問題。六、商業(yè)管理（一）店鋪經(jīng)營管理1.規(guī)范商戶的經(jīng)營行為，要求其依法經(jīng)營，誠實守信，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.加強對商業(yè)店鋪的證照管理，督促商戶及時辦理相關(guān)證照，并定期進行檢查。3.維護街區(qū)的商業(yè)秩序，禁止不正當(dāng)競爭行為，保障商戶的合法權(quán)益。（二）商業(yè)活動管理1.對街區(qū)內(nèi)舉辦的各類商業(yè)活動進行備案管理，確保活動安全有序進行。2.加強對商業(yè)活動現(xiàn)場的監(jiān)管，維護交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.引導(dǎo)商戶開展特色經(jīng)營和促銷活動，提升街區(qū)的商業(yè)活力。（三）商業(yè)設(shè)施管理1.對街區(qū)內(nèi)的商業(yè)設(shè)施進行統(tǒng)一管理，如商場、店鋪招牌等，確保其符合規(guī)劃和安全要求。2.定期對商業(yè)設(shè)施進行檢查和維護，及時修復(fù)損壞的設(shè)施，保障正常使用。3.鼓勵商戶對商業(yè)設(shè)施進行升級改造，提升街區(qū)的商業(yè)形象。七、居民服務(wù)管理（一）社區(qū)服務(wù)1.完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)活動中心、圖書館等，為居民提供便利的服務(wù)場所。2.組織開展各類社區(qū)活動，如文化演出、體育比賽、志愿服務(wù)等，豐富居民的業(yè)余生活。3.加強社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)。（二）物業(yè)服務(wù)1.規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等工作。3.建立物業(yè)服務(wù)投訴處理機制，及時處理居民的投訴和建議。（三）公共服務(wù)協(xié)調(diào)1.加強與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭取更多的公共服務(wù)資源向街區(qū)傾斜。2.協(xié)調(diào)解決居民在生活中遇到的各類問題，如水電維修、鄰里糾紛等。3.定期收集居民的意見和建議，及時反饋給相關(guān)部門，并跟蹤處理結(jié)果。八、考核與監(jiān)督（一）考核機制1.建立健全街區(qū)改造后續(xù)管理工作考核制度，明確考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式。2.對管委會成員單位、各相關(guān)部門和單位、商戶、居民等進行考核評價。3.將考核結(jié)果與獎懲掛鉤，激勵各方面積極參與街區(qū)管理工作。（二）監(jiān)督檢查1.管委會定期對街區(qū)改造后續(xù)管理工作進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。2.設(shè)立舉報投訴渠道，接受居民和商戶的監(jiān)督舉報，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理。3.定期對管理工作進行總結(jié)評估，分析存在的問題，提出改進措施，不斷完善管理工作。九、獎懲制度（一）獎勵1.對在街區(qū)改造后續(xù)管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括榮譽稱號、物質(zhì)獎勵等，以激勵各方面積極參與管理工作