出售房屋裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并同意將該房屋出售給乙方進行裝修，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋權屬證明文件編號為__________________________。

1.2該房屋現狀為__________________________，甲方承諾該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、裝修內容與標準

2.1乙方對該房屋進行裝修，裝修內容如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

2.2裝修標準：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用總額為人民幣__________________________元整。

3.2乙方應按照以下方式支付裝修費用：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）裝修工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整；

（3）裝修工程驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整。

四、裝修期限及驗收

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內完成裝修工程。

4.2裝修工程完成后，甲方應組織驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________________________日內支付剩余裝修費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付房屋租金__________________________元/月；

（2）如甲方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等情況，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付裝修費用，應向甲方支付滯納金__________________________元/天；

（2）如乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金__________________________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.裝修設計方案及預算；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（裝修施工方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并同意將該房屋出售給乙方進行裝修，乙方委托丙方進行裝修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋權屬證明文件編號為__________________________。

1.2該房屋現狀為__________________________，甲方承諾該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、裝修內容與標準

2.1乙方對該房屋進行裝修，裝修內容如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

2.2裝修標準：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責按照乙方的要求和設計圖紙，對該房屋進行裝修施工。

3.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供必要的裝修材料、設備等；

（2）在施工過程中，對施工質量進行監督、檢查和驗收；

（3）對施工過程中出現的問題，有權提出整改意見。

四、裝修費用及支付方式

4.1裝修費用總額為人民幣__________________________元整。

4.2乙方應按照以下方式支付裝修費用：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）裝修工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整；

（3）裝修工程驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整。

五、裝修期限及驗收

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內完成裝修工程。

5.2裝修工程完成后，甲方應組織驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________________________日內支付剩余裝修費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）對裝修施工過程進行監督，確保裝修質量符合約定標準；

（2）在裝修過程中，如發現丙方存在違規操作或質量問題，有權要求丙方立即整改；

（3）對裝修工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求丙方進行返工，直至合格為止。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付裝修費用，應向甲方支付滯納金__________________________元/天；

（2）如乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金__________________________元/天。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照約定的時間、質量、標準完成裝修工程，并承擔相應的責任。

7.2丙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修施工安全、環保。

7.3丙方應配合甲方和乙方的監督和檢查，對提出的問題及時整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.裝修設計方案及預算；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保裝修工程的質量和進度，同時降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保裝修工程符合約定標準，實現房屋價值最大化。通過本合同的簽訂，甲方在裝修過程中擁有了更多的權利和保障，乙方和丙方也明確了各自的責任和義務，為裝修工程的順利進行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（裝修施工方）：__________________________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）并對其進行裝修，乙方委托丙方進行裝修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋權屬證明文件編號為__________________________。

1.2該房屋現狀為__________________________，甲方承諾該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、裝修內容與標準

2.1乙方對該房屋進行裝修，裝修內容如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

2.2裝修標準：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責按照乙方的需求和設計圖紙，對該房屋進行裝修施工。

3.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供必要的裝修材料、設備等；

（2）在施工過程中，對施工質量進行監督、檢查和驗收；

（3）對施工過程中出現的問題，有權提出整改意見。

四、裝修費用及支付方式

4.1裝修費用總額為人民幣__________________________元整。

4.2乙方應按照以下方式支付裝修費用：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）裝修工程開工前，乙方應向丙方支付人民幣__________________________元整；

（3）裝修工程驗收合格后，乙方應向丙方支付人民幣__________________________元整。

五、裝修期限及驗收

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內完成裝修工程。

5.2裝修工程完成后，乙方應組織驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________________________日內支付剩余裝修費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）對裝修施工過程進行監督，確保裝修質量符合約定標準；

（2）在裝修過程中，如發現丙方存在違規操作或質量問題，有權要求丙方立即整改；

（3）對裝修工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求丙方進行返工，直至合格為止。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付房屋租金__________________________元/月；

（2）如甲方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等情況，甲方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照約定的時間、質量、標準完成裝修工程，并承擔相應的責任。

7.2丙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修施工安全、環保。

7.3丙方應配合乙方和甲方的監督和檢查，對提出的問題及時整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定