農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“土地”），現(xiàn)甲方愿意將上述土地的使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米/畝）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將上一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并按照合同約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期間的土地生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)事宜報請相關(guān)部門審批，并辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.甲方不得擅自改變土地用途，不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)收回土地。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得造成土地?fù)p毀。

七、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定期限內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的____%。

2.乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“土地”），現(xiàn)甲方愿意將上述土地的使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米/畝）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將上一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并按照合同約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期間的土地生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

五、丙方擔(dān)保義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用土地。

2.甲方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)事宜報請相關(guān)部門審批，并辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得造成土地?fù)p毀。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方造成土地?fù)p毀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時，承擔(dān)代為支付責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。同時，甲方作為主導(dǎo)方，享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益，確保土地合理利用和生態(tài)環(huán)境安全。

甲方主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)的目的和意義在于：

1.保障甲方土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

2.提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3.穩(wěn)定農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場，維護(hù)農(nóng)村社會穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房及生產(chǎn)設(shè)備（以下簡稱“廠房及設(shè)備”），現(xiàn)甲方愿意將上述廠房及設(shè)備的使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房及設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房及設(shè)備基本情況

1.廠房位置：____________________

2.廠房面積：____________________（平方米）

3.生產(chǎn)設(shè)備型號：____________________

4.生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付廠房及設(shè)備租賃費(fèi)用共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、廠房及設(shè)備使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有廠房及設(shè)備的使用權(quán)，并按照合同約定用途使用。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)確保廠房及設(shè)備的安全運(yùn)行，不得造成設(shè)備損壞或安全事故。

五、丙方擔(dān)保義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，按照約定支付租金。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

七、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)將廠房及設(shè)備交付給乙方使用，并保證其符合租賃條件。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)收回廠房及設(shè)備，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付廠房及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）廠房及設(shè)備權(quán)屬證明；

（2）廠房及設(shè)備清單；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠穩(wěn)定使用廠房及設(shè)備，保障其生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。

2.通過租賃，乙方