3個人共同租地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方、丙方共同使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2租賃用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應于每月_________________________日前，將當月租金人民幣_________________________元支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方、丙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方、丙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方、丙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方、丙方。

5.2乙方、丙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方、丙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

6.2若乙方、丙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方、丙方承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按約定交付租賃物，應向乙方、丙方支付____%的違約金。

7.3若乙方、丙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.驗收報告

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方、丙方共同使用，并引入丁方作為第三方參與，共同開發、經營該土地。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙丁四方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2租賃用途為_________________________。

1.3丁方作為第三方，參與租賃物的開發、經營，具體職責詳見附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年。

2.2甲方保留在租賃期限屆滿前提前終止合同的權利，并提前____個月通知乙方、丙方和丁方。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應于每月_________________________日前，將當月租金人民幣_________________________元支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方、丙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.4甲方有權根據丁方的經營狀況調整租金，并提前____個月通知乙方、丙方和丁方。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方享有租賃物的使用權、收益權及處分權。

4.2甲方有權監督乙方、丙方和丁方的經營行為，確保其符合合同約定。

4.3甲方有權要求乙方、丙方和丁方提供經營報告，并有權查閱相關財務資料。

4.4甲方有權在乙方、丙方和丁方違約時，依法解除合同，并要求其承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方、丙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方、丙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方、丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.4乙方、丙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應與乙方共同承擔租賃物的使用、維護和租金支付等義務。

6.2丙方應遵守乙方、甲方和丁方的共同約定。

七、丁方的責權利

7.1丁方作為第三方，參與租賃物的開發、經營，享有相應的收益權。

7.2丁方應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益。

7.3丁方應承擔租賃物的開發、經營風險，并承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方、丙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.3若丁方違反合同約定，導致租賃物受損或經營不善，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.驗收報告

3.第三方丁方參與租賃物開發、經營的具體職責和權益

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入有助于整合資源，提高租賃物的開發、經營效率，實現互利共贏。同時，丁方作為專業機構，可降低甲方在開發、經營過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，擁有租賃物的使用權、收益權及處分權，甲方的主導地位有利于確保租賃物的合理利用，維護甲方的合法權益，實現甲方在土地租賃過程中的預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方、丙方共同使用，并引入丁方作為第三方參與，共同進行土地上的建設項目。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙丁四方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2租賃用途為進行_________________________建設項目。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年。

2.2乙方、丙方有權根據項目進展情況，經甲方同意后，延長租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應于每月_________________________日前，將當月租金人民幣_________________________元支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方、丙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方、丙方享有租賃物的使用權，并有權對租賃物進行必要的改造和建設。

4.2乙方、丙方有權參與項目的決策和管理，并享有項目的收益權。

4.3乙方、丙方有權要求甲方提供必要的施工條件和保障。

4.4乙方、丙方有權在項目完成后，根據合同約定，獲得相應的土地權益。

五、丙方的權利與利益

5.1丙方與乙方享有同等權利，包括但不限于租金支付、項目決策和管理等。

六、丁方的責權利

6.1丁方作為第三方，提供專業的項目管理服務，包括但不限于設計、施工監督、質量把控等。

6.2丁方有權要求乙方、丙方支付項目管理費用。

6.3丁方應確保項目的順利進行，并承擔相應的項目管理責任。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保土地的權屬清晰，并配合乙方、丙方進行項目建設和運營。

7.2甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件和保障，包括但不限于土地平整、基礎設施配套等。

7.3甲方不得干預乙方、丙方的正常經營和項目管理。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定提供施工條件和保障，應向乙方、丙方支付____%的違約金。

8.2若乙方、丙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.3若丁方未按約定提供項目管理服務，應向乙方、丙方支付相應的賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自雙方