東湖街道房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東湖街道的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于東湖街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃房屋的維修責任

6.1租賃房屋的維修責任按照以下規定執行：

（1）租賃房屋的日常維修、保養責任由乙方承擔；

（2）租賃房屋的設施設備維修責任由甲方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明文件

4.乙方營業執照（如適用）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東湖街道的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋。為保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同履行提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于東湖街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得撤銷擔保。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

6.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃房屋的維修責任

7.1租賃房屋的維修責任按照以下規定執行：

（1）租賃房屋的日常維修、保養責任由乙方承擔；

（2）租賃房屋的設施設備維修責任由甲方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方未按約定支付保證金或損壞租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）丙方在擔保期間撤銷擔保的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明文件

4.乙方營業執照（如適用）

5.丙方營業執照（如適用）

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定；

2.提高租賃合同的信用度，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于東湖街道的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）以開展其經營活動，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋。為保障乙方在租賃過程中的權益，丙方作為第三方服務提供方，將提供相關配套服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于東湖街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方提供以下服務：

（1）物業維護：包括清潔、綠化、安全巡邏等；

（2）設施設備維修：對租賃房屋內的設施設備進行定期檢查和維護；

（3）咨詢服務：為乙方提供相關法律、政策咨詢。

4.2丙方服務的具體內容和標準，以雙方另行簽訂的服務協議為準。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

六、乙方的權益保障

6.1甲方應確保租賃房屋符合乙方經營活動的要求，并提供必要的設施設備。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成租賃房屋的維修和保養工作。

6.3乙方有權在租賃期限內提出合理的使用要求，甲方應予以考慮。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方造成租賃房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.