東站租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房”，乙方有意承租該出租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方出租房事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房的具體位置為：__________。

1.2出租房的建筑面積為：__________平方米。

1.3出租房的裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自上一租賃期滿之日起計算，續租期限最長不超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1出租房的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在租賃期限內單方面解除合同的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房照片

2.物業管理費收費標準

3.水電費收費標準

4.出租房租賃登記備案證明（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房”，乙方有意承租該出租房，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方的租賃行為，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方出租房事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房的具體位置為：__________。

1.2出租房的建筑面積為：__________平方米。

1.3出租房的裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自上一租賃期滿之日起計算，續租期限最長不超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1出租房的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方的擔保方，應在本合同約定的租金支付期限內，向甲方支付乙方欠繳的租金。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務，并有權要求乙方賠償因未履行支付義務而產生的損失。

5.3丙方在本合同約定的擔保期限內，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在租賃期限內單方面解除合同的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將出租房使用權轉讓給他人。

8.2乙方不得擅自改變出租房的內部結構，如需裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

8.3乙方不得利用出租房進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出租房照片

2.物業管理費收費標準

3.水電費收費標準

4.出租房租賃登記備案證明（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保出租房的正常使用，維護甲方合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房”，乙方有意承租該出租房，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方的租賃行為，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方出租房事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房的具體位置為：__________。

1.2出租房的建筑面積為：__________平方米。

1.3出租房的裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自上一租賃期滿之日起計算，續租期限最長不超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1出租房的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方的擔保方，應在本合同約定的租金支付期限內，向甲方支付乙方欠繳的租金。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務，并有權要求乙方賠償因未履行支付義務而產生的損失。

5.3丙方在本合同約定的擔保期限內，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方保證出租房的房屋質量符合合同約定，并承擔因房屋質量問題導致的維修責任。

6.2乙方有權在租賃期間，按照規定對出租房進行合理裝修，并有權在租賃期滿后恢復原狀。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優先續租出租房，甲方不得無故拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供出租房的，應向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出租房照片

2.物業管理費收費標準

3.水電費收費標準

4.出租房租賃登記備