住房換房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡稱“乙方房屋”）進(jìn)行互換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

1.2乙方房屋：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

二、互換條件

2.1甲方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行互換，乙方同意接受甲方房屋，并承擔(dān)互換后的相關(guān)費(fèi)用。

2.2雙方互換的房屋均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何共有、抵押、查封等法律瑕疵。

2.3雙方互換的房屋均為自用住房，不得用于出租、經(jīng)營等用途。

三、互換流程及費(fèi)用

3.1甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢互換房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

3.3互換過程中，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際政策執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致互換失敗的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于互換房屋價(jià)值__________%的違約金。

4.2任何一方在互換過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋互換協(xié)議書；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡稱“乙方房屋”）進(jìn)行互換事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

1.2乙方房屋：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

二、第三方擔(dān)保人丙方

2.1丙方同意作為本合同的第三方擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于甲乙雙方在互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，以及因違約而產(chǎn)生的違約金。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同生效之日起至甲乙雙方完成房屋互換并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。

三、互換條件

3.1甲方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行互換，乙方同意接受甲方房屋，并承擔(dān)互換后的相關(guān)費(fèi)用。

3.2雙方互換的房屋均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何共有、抵押、查封等法律瑕疵。

3.3雙方互換的房屋均為自用住房，不得用于出租、經(jīng)營等用途。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋互換的優(yōu)先權(quán)，乙方不得擅自改變互換條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋互換手續(xù)，如乙方未能按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未能履行，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保房屋互換過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致互換失敗的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于互換房屋價(jià)值__________%的違約金。

6.2丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋互換協(xié)議書；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議書；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋互換過程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和丙方的擔(dān)保責(zé)任，能夠有效降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，本合同的簽訂也使得乙方和丙方明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。通過三方合作，共同完成房屋互換，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡稱“甲方房屋”）進(jìn)行互換事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

1.2甲方房屋：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

二、第三方擔(dān)保人丁方

2.1丁方同意作為本合同的第三方擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丁方擔(dān)保范圍包括但不限于甲乙雙方在互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，以及因違約而產(chǎn)生的違約金。

2.3丁方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同生效之日起至甲乙雙方完成房屋互換并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。

三、互換條件

3.1乙方同意將乙方房屋與甲方房屋進(jìn)行互換，甲方同意接受乙方房屋，并承擔(dān)互換后的相關(guān)費(fèi)用。

3.2雙方互換的房屋均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何共有、抵押、查封等法律瑕疵。

3.3雙方互換的房屋均為自用住房，不得用于出租、經(jīng)營等用途。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋互換的優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自改變互換條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋互換手續(xù)，如甲方未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丁方未能履行，乙方有權(quán)追究丁方的法律責(zé)任。

五、甲方及丁方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋互換過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3丁方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如丁方未能履行，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致互換失敗的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于互換房屋價(jià)值__________%的違約金。

6.2丁方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋互換協(xié)議書；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議書；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入第三方丁方作為擔(dān)保人，旨在保障乙