借房產貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意向乙方借款，乙方愿意提供貸款給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下借款合同條款：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款用途：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款合同的有效期為__________年，自借款發放之日起計算。

2.2借款利率為____________，按月計息，計息方式為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照乙方要求，于借款期限屆滿前一次性還清全部借款本金及利息。

3.2還款方式：__________________________。

四、抵押擔保

4.1為保證本借款合同的履行，甲方同意以其位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

4.2乙方有權依法處分抵押物，并從處分所得款項中優先受償。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定還款，乙方有權依法要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

5.2若乙方未按本合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物權屬證明

3.借款人身份證明

4.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意向乙方借款，乙方同意提供貸款給甲方，丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下借款合同條款：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款用途：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款合同的有效期為__________年，自借款發放之日起計算。

2.2借款利率為____________，按月計息，計息方式為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照乙方要求，于借款期限屆滿前一次性還清全部借款本金及利息。

3.2還款方式：__________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本借款合同有效期內，對甲方借款本金及利息承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在甲方違約時，無條件履行擔保責任，代為償還甲方應向乙方支付的借款本金及利息。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定按時、足額發放貸款。

5.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保范圍內履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在借款合同到期后，按照合同約定辦理還款手續。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定，按時、足額發放貸款。

6.2乙方應尊重甲方的合法權益，不得非法扣留、凍結甲方的財產。

6.3乙方應按照合同約定，對丙方的擔保責任進行監督和管理。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

7.2若乙方非法扣留、凍結甲方的財產，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照合同約定，在甲方違約時，無條件履行擔保責任。

8.2丙方應承擔因履行擔保責任而產生的所有費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物權屬證明

3.借款人身份證明

4.擔保人身份證明

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔保人，保障了甲方的借款權益，降低了甲方的融資風險。丙方的擔保責任使得乙方在甲方違約時，能夠及時獲得貸款本金及利息的償還，保障了乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為借款人，在合同中享有較大的權利，如要求乙方按時發放貸款、要求丙方履行擔保責任等。這有利于甲方在借款過程中，維護自身權益，降低借款風險，實現資金周轉目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于乙方因資金需求，愿意向甲方提供貸款，甲方同意接受乙方提供的貸款。丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保。為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下貸款合同條款：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2貸款用途：__________________________。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款合同的有效期為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2貸款利率為____________，按月計息，計息方式為__________。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照乙方要求，于借款期限屆滿前一次性還清全部貸款本金及利息。

3.2還款方式：__________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本貸款合同有效期內，對乙方的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方違約時，無條件履行擔保責任，代為償還乙方應向甲方支付的貸款本金及利息。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時、足額還款。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在貸款合同到期后，按照合同約定辦理還款手續。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定，按時、足額還款。

6.2甲方應遵守合同約定的還款方式，不得擅自改變還款期限或方式。

6.3甲方應配合乙方進行貸款的監督管理。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按合同約定還款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照合同約定，在乙方違約時，無條件履行擔保責任。

8.2丙方應承擔因履行擔保責任而產生的所有費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物權屬證明

3.借款人身份證明

4.擔保人身份證明

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：乙方作為貸款人，在合同中享有主導地位，能夠確保貸款的