tcy人建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在其土地上為乙方建設房屋一事，達成如下協議：

一、房屋建設地點

1.1本合同所指房屋建設地點為：__________。

二、房屋建設內容

2.1房屋建設面積：__________平方米。

2.2房屋結構：__________。

2.3房屋層數：__________層。

2.4房屋朝向：__________。

三、房屋建設工期

3.1本合同房屋建設工期為：__________個月。

四、房屋建設費用

4.1房屋建設總費用為：人民幣__________元。

4.2甲方應在房屋建設前向乙方支付房屋建設費用的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方應在房屋建設過程中按進度向甲方支付房屋建設費用的__________%，即人民幣__________元。

4.4房屋建設完畢后，甲方應在__________日內向乙方支付房屋建設費用的__________%，即人民幣__________元。

五、房屋交付與驗收

5.1房屋建設完畢后，甲方應在__________日內通知乙方進行房屋驗收。

5.2乙方應在接到甲方通知后__________日內對房屋進行驗收。

5.3房屋驗收合格后，乙方應在__________日內向甲方支付房屋建設費用的__________%，即人民幣__________元。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間支付房屋建設費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付房屋建設費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.3甲方未按約定時間完成房屋建設的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.4乙方未按約定時間進行房屋驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋建設圖紙；

（2）房屋建設施工合同；

（3）房屋建設相關審批文件；

（4）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可參照國家有關法律法規執行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設項目的發起方，為確保項目順利進行，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，同時邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在其土地上為乙方建設房屋一事，達成如下協議：

一、房屋建設地點

1.1本合同所指房屋建設地點為：__________。

二、房屋建設內容

2.1房屋建設面積：__________平方米。

2.2房屋結構：__________。

2.3房屋層數：__________層。

2.4房屋朝向：__________。

三、第三方責任

3.1丙方作為監理方，負責對房屋建設過程進行全面監督，確保工程質量和進度符合相關法律法規及合同約定。

3.2丙方有權對乙方提交的施工方案、材料、設備等進行審查，并提出合理化建議。

3.3丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，包括質量、進度、費用等方面。

四、甲方權益

4.1甲方享有對房屋建設項目的最終決策權，包括設計方案、施工方案、進度安排等。

4.2甲方有權要求乙方提供房屋建設所需的施工圖紙、材料、設備等相關文件。

4.3甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，包括質量、進度、安全等方面。

4.4甲方有權要求丙方對房屋建設項目的監理工作進行評估。

五、乙方責任

5.1乙方負責房屋建設項目的具體實施，包括設計、施工、驗收等環節。

5.2乙方應按照甲方要求，確保房屋建設質量符合國家標準。

5.3乙方應按照合同約定的時間節點完成房屋建設任務。

六、乙方權益

6.1乙方享有按照合同約定獲取房屋建設費用的權利。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、材料、設備等。

6.3乙方有權要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成房屋建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方提供的施工圖紙、材料、設備等不符合質量要求的，應承擔相應的責任。

7.3乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的責任。

7.4乙方在施工過程中違反國家法律法規的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方權益

8.1丙方享有按照合同約定收取監理費用的權利。

8.2丙方有權要求甲方、乙方提供必要的監理條件。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋建設圖紙；

（2）房屋建設施工合同；

（3）房屋建設相關審批文件；

（4）丙方監理合同；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

本合同引入第三方主體丙方作為監理方，旨在加強對房屋建設項目的監督管理，確保工程質量，保障甲方權益。甲方作為項目發起方，享有主導權，確保項目按照預期目標順利實施。通過引入第三方，甲方可以在不直接參與施工的情況下，實現項目管理的專業化和規范化，提高項目的整體效益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于保障甲方在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產項目的開發商，為確保項目開發質量與進度，特聘請甲方（以下簡稱“甲方”）作為施工單位，同時邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方開發房地產項目一事，達成如下協議：

一、房地產項目地點

1.1本合同所指房地產項目地點為：__________。

二、房地產項目內容

2.1項目總面積：__________平方米。

2.2項目包括住宅、商業、配套等設施。

2.3項目設計風格：__________。

三、第三方責任

3.1丙方作為監理方，負責對房地產項目開發過程進行全面監督，確保工程質量、安全、環保等方面符合相關法律法規及合同約定。

3.2丙方有權對甲方提交的施工方案、材料、設備等進行審查，并提出合理化建議。

3.3丙方應定期向乙方匯報項目進展情況，包括質量、進度、費用等方面。

四、乙方權益

4.1乙方享有對房地產項目的最終決策權，包括設計方案、施工方案、進度安排等。

4.2乙方有權要求甲方提供詳細的施工圖紙、材料、設備等相關文件。

4.3乙方有權對甲方的施工過程進行監督檢查，包括質量、進度、安全等方面。

4.4乙方有權要求丙方對房地產項目的監理工作進行評估。

五、甲方責任

5.1甲方負責房地產項目的具體施工，包括土建、安裝、裝修等環節。

5.2甲方應按照乙方要求，確保施工質量符合國家標準。

5.3甲方應按照合同約定的時間節點完成施工任務。

六、甲方權益

6.1甲方享有按照合同約定獲取施工費用的權利。

6.2甲方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、材料、設備等。

6.3甲方有權要求乙方配合解決施工過程中遇到的問題。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間完成施工任務的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2甲方提供的施工圖紙、材料、設備等不符合質量要求的，應承擔相應的責任。

7.3甲方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的責任。

7.4甲方在施工過程中違反國家法律法規的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方權益

7.5丙方享有按照合同約定收取監理費用的權利。

7.6丙方有權要求乙方提供必要的監理條件。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房地產項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）房地產項目規劃圖紙；

（2）施工合同；

（3）監理合同；

（4）相關審批文件；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導的目的和意義在于，作為房地產項目的開發商，乙方對項目的整體規劃和利益最大化負有主要責任。通過主導合同，乙方