業主小區圈地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“圈地方”）：

鑒于甲方擁有某小區的合法土地使用權，現甲方擬將小區部分區域圈地用于乙方建設相關設施，雙方經友好協商，就甲方將小區部分區域圈地給乙方使用，并就相關事宜達成如下協議：

一、圈地范圍及用途

1.1圈地范圍：本合同所指圈地范圍為甲方小區內位于__________（具體位置）的__________（具體區域）。

1.2圈地用途：乙方在本合同圈地范圍內建設__________（具體設施），具體包括但不限于__________（具體內容）。

二、圈地期限

2.1圈地期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在圈地期限內應按照甲方要求，完成圈地范圍內相關設施的建設。

三、圈地費用及支付方式

3.1圈地費用：乙方應支付甲方圈地費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將圈地費用一次性支付給甲方。

四、圈地范圍使用及維護

4.1乙方在圈地范圍內進行建設時，應遵守國家相關法律法規，確保施工安全、文明施工。

4.2乙方在使用圈地范圍時，應確保設施的正常運行，并對設施進行定期維護，確保設施完好。

4.3乙方在圈地范圍內進行建設、使用和維護過程中，如因乙方原因造成甲方小區設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1乙方未按照本合同約定支付圈地費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按照本合同約定進行建設、使用和維護的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.圈地范圍示意圖

2.圈地費用支付憑證

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“圈地方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于甲方擁有某小區的合法土地使用權，現甲方擬將小區部分區域圈地用于乙方建設相關設施。為確保工程質量和施工安全，甲方聘請丙方作為監理方對施工過程進行監督。三方經友好協商，就甲方將小區部分區域圈地給乙方使用，并就相關事宜達成如下協議：

一、圈地范圍及用途

1.1圈地范圍：本合同所指圈地范圍為甲方小區內位于__________（具體位置）的__________（具體區域）。

1.2圈地用途：乙方在本合同圈地范圍內建設__________（具體設施），具體包括但不限于__________（具體內容）。

二、圈地期限及監理期限

2.1圈地期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2監理期限：自本合同簽訂之日起至圈地期限結束之日止。

2.3乙方應確保在監理期限內完成圈地范圍內相關設施的建設。

三、監理方職責及權利

3.1監理方應按照國家相關法律法規和行業標準，對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、施工安全和環境保護。

3.2監理方有權要求乙方提供相關施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.3監理方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、圈地費用及支付方式

4.1圈地費用：乙方應支付甲方圈地費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將圈地費用一次性支付給甲方。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現場的整潔和安全，確保不影響小區居民的生活。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中對施工區域進行圍擋，設置安全警示標志，確保施工安全。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中對周邊環境進行保護，避免對小區生態環境造成破壞。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付圈地費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方未按照本合同約定進行施工的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

6.3乙方在施工過程中因自身原因造成他人人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.圈地范圍示意圖

2.圈地費用支付憑證

3.監理方資質證明文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：監理方的介入，有助于確保施工質量和安全，降低甲方在工程過程中的風險。

2.提高施工效率：監理方對施工過程的監督，有助于及時發現問題并解決，提高施工效率。

3.規范施工行為：監理方的存在，有助于規范施工行為，確保施工過程符合相關法律法規和行業標準。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程質量：甲方作為業主，有權對工程質量和施工過程進行監督，確保建設項目的順利進行。

2.維護小區環境：甲方有權要求乙方在施工過程中保護小區環境，降低施工對周邊環境的影響。

3.保障居民權益：甲方有權要求乙方在施工過程中確保施工安全，保障小區居民的生活質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

丙方（以下簡稱“設計單位”）：

鑒于甲方擬在自有土地上進行基礎設施建設，現甲方擬委托乙方進行施工建設，同時聘請丙方作為設計單位負責工程設計。為確保施工質量和設計方案的合理性，乙方權益需得到充分保障。三方經友好協商，就甲方委托乙方進行基礎設施建設施工，并就相關事宜達成如下協議：

一、建設范圍及設計要求

1.1建設范圍：本合同所指建設范圍為甲方自有土地上的__________（具體區域）。

1.2設計要求：丙方應根據甲方要求，完成__________（具體工程）的設計工作，包括但不限于__________（具體內容）。

二、設計期限及施工期限

2.1設計期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2施工期限：自設計工作完成之日起至__________年__________月__________日止。

三、設計單位職責及權利

3.1設計單位應按照國家相關法律法規和行業標準，完成甲方要求的設計工作。

3.2設計單位有權要求甲方提供相關資料，包括但不限于場地條件、建設要求等。

3.3設計單位有權對設計方案進行優化，以符合甲方要求和技術規范。

四、施工單位權益保障

4.1施工單位有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。

4.2施工單位有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術文件。

4.3施工單位有權要求甲方對施工過程中的合理訴求給予及時響應和支持。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2甲方未按照本合同約定提供施工圖紙和技術文件的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方在施工過程中對施工單位進行不合理干涉的，乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償乙方因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建設范圍示意圖

2.設計要求說明書

3.設計單位資質證明文件

4.施工單位資質證明文件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保施工質量：乙方作為施工單位，有權要求甲方提供必要的施工條件，以確保施工質量和進度。

2.維護施工利益：乙方有權要求甲方在施工過程中給予合理支持，以保障施工單位的合法權益。

3.