農村出租果園合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的果園，面積共計___________________平方米，土地性質為___________________，甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述果園，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于___________________的果園出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________元整（￥___________________元）。

三、租賃用途

3.1乙方承租甲方果園，僅用于___________________等合法經營用途。

3.2乙方不得將租賃的果園用于___________________等違法、違規用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：___________________。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、租賃物的維護與保養

6.1乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在使用過程中的日常維護與保養。

6.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修或變更用途。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2乙方在租賃期限內，如因不可抗力因素導致租賃物損壞，乙方應在第一時間通知甲方，并積極配合甲方進行修復或更換。

八、租賃物的返還

8.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2乙方應將租賃物返還時，保持租賃物原有狀態，不得有任何損壞。

九、違約責任

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

9.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.果園現狀照片

3.本合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的果園，面積共計___________________平方米，土地性質為___________________，甲方愿意將其出租給乙方使用，并由丙方提供相關技術支持和市場推廣服務；乙方愿意承租甲方上述果園，丙方愿意提供技術支持和市場推廣服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于___________________的果園出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________元整（￥___________________元）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供技術支持和市場推廣服務，包括但不限于：

（1）提供果樹種植、病蟲害防治等技術指導；

（2）協助乙方開拓市場，推廣產品；

（3）提供相關行業信息、政策法規等。

3.2丙方有權根據市場情況調整技術支持和市場推廣方案，并提前通知乙方。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的協助，以完成技術支持和市場推廣工作。

四、租賃物的維護與保養

4.1乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在使用過程中的日常維護與保養。

4.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修或變更用途。

4.3乙方應按照丙方提供的技術指導進行種植和管理，確保果樹健康生長。

五、租賃費用及支付方式

5.1乙方應按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：___________________。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2如乙方違反第四條約定，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3如丙方未按本合同約定提供技術支持和市場推廣服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的權益與利益

7.1甲方享有租賃物的所有權，乙方無權擅自處置租賃物。

7.2甲方享有租金收益，乙方應按時支付租金。

7.3甲方享有對租賃物的監督權，包括但不限于檢查租賃物的種植、管理情況。

7.4甲方享有對丙方提供技術支持和市場推廣服務的監督權，確保其符合合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將租賃的果園用于___________________等違法、違規用途。

8.2乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或抵押。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。

8.4乙方不得損害租賃物的完整性，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供技術支持和市場推廣服務，提高果園的產量和品質，促進產品的銷售，從而實現甲乙雙方的共贏。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的所有權和租金收益，同時加強對租賃物的監督和管理，保障甲方的權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同致力于果園的經營管理，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的果園，面積共計___________________平方米，土地性質為___________________，甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方希望獲得專業的技術支持和市場推廣服務，故丙方同意提供相關服務；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于___________________的果園出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________元整（￥___________________元）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供技術支持和市場推廣服務，包括但不限于：

（1）提供果樹種植、病蟲害防治等技術指導；

（2）協助乙方開拓市場，推廣產品；

（3）提供相關行業信息、政策法規等。

3.2丙方有權根據市場情況調整技術支持和市場推廣方案，并提前通知乙方。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的協助，以完成技術支持和市場推廣工作。

四、乙方權益與利益

4.1乙方享有對租賃果園的獨立經營管理權，包括但不限于種植、收獲、銷售等。

4.2乙方有權要求丙方提供的技術支持和市場推廣服務達到合同約定的標準，如未達到，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3乙方有權根據市場情況調整種植結構，以適應市場需求。

4.4乙方享有租賃果園的全部收益，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途或結構，如需改變，應經乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于銷售渠道、產品定價等。

5.4甲方不得要求乙方支付與租賃無關的費用。

六、租賃物的維護與保養

6.1乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在使用過程中的日常維護與保養。

6.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修或變更用途。

6.3乙方應按照丙方提供的技術指導進行種植和管理，確保果樹健康生長。

七、租賃費用及支付方式

7.1乙方應按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金。

7.2租金支付方式：___________________。

八、違約責任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.2如乙方違反第六條約定，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，