出售海邊平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于我國某沿海地區的一處海邊平房，現愿意將該平房出售給買受方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方出售的海邊平房位于我國某沿海地區，具體位置為：____________________。

1.2出賣方保證該海邊平房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應將交易價格以銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部交易價格后____個工作日內，將海邊平房交付給買受方。

3.2買受方應在收到海邊平房后____個工作日內，對海邊平房進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1買受方在收到海邊平房后，應在____個工作日內辦理產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付海邊平房的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

5.2買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為應支付交易價格的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向海邊平房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.海邊平房權屬證明

2.出賣方身份證復印件

3.買受方身份證復印件

4.交易款項支付憑證

5.驗收合格證書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于我國某沿海地區的一處海邊平房，現愿意將該平房出售給買受方。為保障甲方權益，丙方同意為買受方的付款行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方出售的海邊平房位于我國某沿海地區，具體位置為：____________________。

1.2出賣方保證該海邊平房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應將交易價格以銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

2.4丙方作為擔保方，應在買受方支付交易價格后____個工作日內，向出賣方支付相應款項。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部交易價格后____個工作日內，將海邊平房交付給買受方。

3.2買受方應在收到海邊平房后____個工作日內，對海邊平房進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1買受方在收到海邊平房后，應在____個工作日內辦理產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。

五、擔保方責任

5.1丙方作為擔保方，應保證買受方按約定時間支付交易價格。

5.2如買受方未按約定時間支付交易價格，丙方應承擔相應的擔保責任，代為支付買受方應付的款項。

5.3擔保期間，丙方有權對買受方的付款行為進行監督，確保交易價格的安全。

六、甲方權益保障

6.1出賣方享有交易價格支付的安全保障，即丙方作為擔保方，確保買受方按約定支付交易價格。

6.2出賣方在交易過程中享有優先權，如買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3出賣方在交易過程中享有監督權，對買受方的付款行為進行監督，確保交易安全。

七、乙方違約責任

7.1買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

7.2買受方在驗收過程中發現海邊平房存在質量問題，應在驗收合格證書上注明，并要求出賣方承擔修復責任。

7.3買受方如違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向海邊平房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.海邊平房權屬證明

2.出賣方身份證復印件

3.買受方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.交易款項支付憑證

6.驗收合格證書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易安全保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于我國某沿海地區的一處海邊平房，但乙方資金周轉存在困難，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務。為保障乙方的購房權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的海邊平房位于我國某沿海地區，具體位置為：____________________。

1.2甲方保證該海邊平房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方（乙方）應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方（甲方）支付首付款，首付款金額為交易價格的____%。

2.3買受方（乙方）在獲得丙方融資后，應按約定的還款計劃向出賣方（甲方）支付剩余款項。

2.4丙方（融資方）在買受方（乙方）支付首付款后，提供融資服務，協助買受方（乙方）支付剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在買受方（乙方）支付首付款后____個工作日內，將海邊平房交付給買受方（乙方）。

3.2買受方（乙方）應在收到海邊平房后____個工作日內，對海邊平房進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方（乙方）應在驗收合格證書上簽字確認。

四、融資方責任

4.1丙方（融資方）應在買受方（乙方）支付首付款后，按照約定的融資計劃和利率提供融資服務。

4.2丙方（融資方）有權對買受方（乙方）的還款能力進行審查，并有權要求提供擔保。

4.3丙方（融資方）在買受方（乙方）違約時，有權采取法律手段追討欠款。

五、乙方權益保障

5.1買受方（乙方）在支付首付款后，享有對海邊平房的占有和使用權。

5.2買受方（乙方）在獲得丙方（融資方）的融資后，享有按約定還款的權益。

5.3買受方（乙方）在融資期間，如遇到特殊情況，有權與丙方（融資方）協商調整還款計劃。

六、甲方違約責任

6.1出賣方（甲方）未按約定時間交付海邊平房的，應向買受方（乙方）支付違約金，違約金為交易價格的____%。

6.2出賣方（甲方）在交付的海邊平房存在質量問題時，應承擔修復責任或退還部分款項。

6.3出賣方（甲方）如違反本合同約定，給出賣方（乙方）造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向海邊平房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.海邊平房權屬證明

2.出賣方身份證復印件

3.買受方身份證復印件

4.丙方融資協議

5.交易款項支付憑證

6.驗收合格證書