借款買房抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款買房抵押合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自己的房產作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣______元整（￥______）。

1.2本借款用于購買乙方名下的房產，具體房產信息如下：

房產地址：_________________________

房產面積：_________________________

房產證號：_________________________

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方償還借款：

（1）每月償還本息總額：人民幣______元整（￥______）。

（2）還款日：每月______日。

（3）還款方式：轉賬或現金支付。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下的房產作為本借款的抵押物，抵押物具體信息如下：

房產地址：_________________________

房產面積：_________________________

房產證號：_________________________

3.2甲方有權依法占有、使用、收益或處分抵押物，但不得改變抵押物的性質和使用狀態。

3.3乙方保證抵押物合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。

四、抵押物登記

4.1雙方應在借款合同簽訂之日起______個工作日內，共同到當地房地產登記機構辦理抵押登記手續。

4.2抵押登記費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1乙方未按照本合同約定按時償還借款本息的，應向甲方支付______的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，依法采取必要措施實現債權。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.其他相關證明文件

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

借款買房抵押合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自己的房產作為抵押物，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣______元整（￥______）。

1.2本借款用于購買乙方名下的房產，具體房產信息如下：

房產地址：_________________________

房產面積：_________________________

房產證號：_________________________

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方償還借款：

（1）每月償還本息總額：人民幣______元整（￥______）。

（2）還款日：每月______日。

（3）還款方式：轉賬或現金支付。

三、抵押物及擔保

3.1乙方同意以其名下的房產作為本借款的抵押物，抵押物具體信息如下：

房產地址：_________________________

房產面積：_________________________

房產證號：_________________________

3.2丙方同意為本借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.3丙方保證在乙方未按時償還借款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權要求乙方提供借款用途的證明材料。

4.2丙方有權監督乙方的借款使用情況，發現乙方有違規使用借款的行為，有權要求乙方立即停止使用。

4.3丙方有權要求乙方提供抵押物的相關證明文件。

4.4丙方有權要求乙方及時辦理抵押登記手續。

五、甲方權益與保護

5.1甲方有權要求乙方在借款期限內保持抵押物的完好無損。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

5.3甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自改變抵押物的性質和使用狀態。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定按時償還借款本息的，應向甲方支付______的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在借款期限內，未經甲方同意，不得以任何方式處置抵押物。

6.4乙方在借款期限內，不得將抵押物用于非法活動。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入為本借款合同提供了額外的安全保障，確保甲方的借款權益得到充分保護。丙方作為擔保人，其責任和義務的履行，有助于降低甲方在借款過程中的風險，保障甲方的資金安全。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出借人，在本借款合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的借款條件和抵押物限制，以及丙方的擔保責任，確保了自身的權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于規范借款行為，維護市場秩序，促進經濟健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃抵押貸款合同

甲方（貸款機構）：_________________________

乙方（借款人/承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋租賃抵押貸款，乙方愿意以其租賃的房屋作為抵押物，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣______元整（￥______）。

1.2本貸款用于支付乙方租賃房屋的首付款及租金，具體租賃信息如下：

租賃房屋地址：_________________________

租賃房屋面積：_________________________

租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方償還貸款本息：

（1）每月償還本息總額：人民幣______元整（￥______）。

（2）還款日：每月______日。

（3）還款方式：轉賬或現金支付。

三、抵押物及擔保

3.1乙方同意以其租賃的房屋作為本貸款的抵押物，抵押物具體信息如下：

抵押房屋地址：_________________________

抵押房屋面積：_________________________

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為本貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

4.2丙方有權要求乙方提供貸款用途的證明材料。

4.3丙方有權監督乙方的貸款使用情況，發現乙方有違規使用貸款的行為，有權要求乙方立即停止使用。

4.4丙方有權要求乙方提供抵押房屋的相關證明文件。

4.5丙方有權要求乙方及時辦理抵押登記手續。

五、乙方權益與保護

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時放款。

5.2乙方有權要求甲方在貸款期限內不得無理由提高貸款利率。

5.3乙方有權在貸款期限內保持抵押房屋的租賃權不受影響。

5.4乙方有權在償還部分貸款后，根據情況申請提前還款或部分提前還款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定及時放款的，應向乙方支付______的違約金。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自變更抵押房屋的用途。

6.3甲方未經乙方同意，不得要求乙方提前償還全部貸款。

6.4甲方不得以任何方式干涉乙方的租賃權益。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋評估報告

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為借款人和承租人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設