寫合作開店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某商業場地，愿意出租給乙方用于開設店鋪，乙方愿意租賃該場地并開設店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的某商業場地出租給乙方，該場地總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、場地使用

4.1乙方租賃場地僅用于開設店鋪，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、場地設施及維護

5.1甲方應保證租賃場地具備正常使用條件，并負責場地設施的維修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護場地設施，不得擅自拆改、損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付場地或場地設施存在瑕疵，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商業場地租賃合同

2.場地使用說明

3.場地設施清單

4.甲方營業執照副本復印件

5.乙方營業執照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商業場地，愿意出租給乙方用于開設店鋪，乙方愿意租賃該場地并開設店鋪，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的某商業場地出租給乙方，該場地總面積為__________平方米。

1.2丙方作為第三方，對本合同租賃標的物享有優先購買權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、場地使用

4.1乙方租賃場地僅用于開設店鋪，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3甲方有權對乙方使用場地進行監督，如發現乙方違反上述規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。

五、場地設施及維護

5.1甲方應保證租賃場地具備正常使用條件，并負責場地設施的維修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護場地設施，不得擅自拆改、損壞。

5.3如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

6.2丙方有權在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，并有權向乙方追償。

6.3丙方有權監督乙方經營情況，如發現乙方經營不善，丙方有權要求乙方改善經營狀況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方違反場地使用規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方經營風險。

10.2丙方作為擔保方，有利于維護甲方利益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任等條款，保障自身權益。

11.2甲方通過引入第三方丙方，進一步強化自身權益，降低經營風險，實現可持續發展。

附件：

1.商業場地租賃合同

2.場地使用說明

3.場地設施清單

4.甲方營業執照副本復印件

5.乙方營業執照副本復印件

6.丙方營業執照副本復印件

7.第三方擔保協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商業場地，愿意出租給乙方用于開設品牌專賣店，乙方愿意租賃該場地并開設品牌專賣店，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的某商業場地出租給乙方，該場地總面積為__________平方米，適合開設品牌專賣店。

1.2丙方作為第三方，對本合同租賃標的物享有優先購買權，且在乙方租賃期滿后，乙方有權優先續租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，乙方應在租賃期滿前__________個月書面通知甲方，并按照本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、場地使用

4.1乙方租賃場地僅用于開設品牌專賣店，不得用于其他用途。

4.2乙方有權在租賃期內對場地進行裝修、改造，但需提前__________個月向甲方提出申請，并承擔相關費用。

五、場地設施及維護

5.1甲方應保證租賃場地具備正常使用條件，并負責場地設施的維修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護場地設施，不得擅自拆改、損壞。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

6.2丙方有權在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，并有權向乙方追償。

6.3丙方有權監督乙方經營情況，如發現乙方經營不善，丙方有權要求乙方改善經營狀況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付場地或場地設施存在瑕疵，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3甲方違反場地使用規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保乙方在經營過程中不受不公平待遇。

10.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地發揮自身優勢，實現經營目標。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡雙方權益，避免甲方在租賃過程中濫用優勢地位。

11.2通過引入第三方丙方，甲方在租賃過程中需遵守更加嚴格的規范，保障乙方的合法權益。

附件：

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