2025年跨境極地科考裝備耐寒測試場地租賃規范?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.3“測試場地”指位于_________（具體地理坐標：緯度_________，經度_________）的極地科考裝備耐寒測試專用區域，總面積_________平方米，邊界范圍詳見附件一。1.4“租賃期”指自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條租賃標的與用途2.2乙方不得將場地用于任何與測試活動無關的用途，包括但不限于商業活動、非科研類實驗或第三方轉租。第三條租賃期限3.1租賃期共計_________個月，具體起止日期以本合同第一條約定為準。3.2乙方需在租賃期屆滿前_________日書面提出續租申請，經甲方同意后另行簽訂補充協議。第四條租金與支付方式4.1租金總額為_________（幣種），按_________（月/季/年）支付，每期金額為_________。4.2乙方應于每期起始日前_________個工作日將租金匯至甲方指定賬戶：開戶行_________，賬戶名_________，賬號_________。4.3若因極地氣候不可控因素導致測試中斷超過_________日，經雙方協商可調整租金支付比例。第五條場地交付與驗收5.1甲方應于_________年_________月_________日前完成場地清理、設備調試及安全檢測，并向乙方提交《場地交付確認書》。5.2乙方應在收到確認書后_________日內完成驗收，逾期視為默認驗收合格。第六條設施維護與修繕6.1租賃期內，甲方負責場地基礎設施（包括供電系統、溫控設備、監控裝置）的日常維護，費用由甲方承擔。6.2乙方負責測試專用設備（詳見附件三）的保養與維修，因操作不當導致的損壞由乙方承擔修復費用。第七條安全與環保責任7.1乙方須遵守《極地環境保護國際公約》，測試活動產生的廢棄物應按照附件四《廢棄物處理標準》執行。7.2乙方應制定應急預案并報甲方備案，因測試引發的環境污染或安全事故，由乙方承擔全部法律責任。第八條保險義務8.1甲方應為場地投保財產綜合險，保險金額不低于_________（幣種）。8.2乙方須為測試設備及人員投保意外傷害險與第三者責任險，單次事故保額不低于_________（幣種）。第九條入場與退出管理9.1乙方人員及設備進入場地前需向甲方提交《入場申請表》，經批準后憑通行證進出。9.2租賃期屆滿或合同終止后，乙方應在_________日內撤離全部設備并恢復場地原狀，逾期物品視為廢棄。第十條違約責任10.1甲方未按期交付場地的，每逾期一日按當期租金的_________%向乙方支付違約金。10.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日按未付金額的_________%向甲方支付滯納金；逾期超過_________日，甲方有權解除合同。第十一條不可抗力11.1因極地極端氣候、國際航道封鎖等不可抗力導致合同無法履行，受影響方應在事件發生后_________日內書面通知對方，雙方協商終止或變更合同。11.2不可抗力事件持續超過_________日，任何一方可單方解除合同且不承擔違約責任。第十二條保密條款12.1雙方對測試數據、技術方案及本合同內容負有保密義務，保密期限自合同生效日起算_________年。12.2未經一方書面同意，另一方不得向任何第三方披露保密信息，法律強制要求除外。第十三條知識產權歸屬13.1乙方在測試過程中形成的專利、論文等成果，知識產權歸乙方所有。13.2甲方提供的場地設計圖紙、運維數據等資料，乙方不得用于申請專利或公開發表。第十四條合同變更與解除14.1任何條款變更需經雙方書面同意并簽訂補充協議。14.2除本合同約定情形外，一方單方解除合同需提前_________日書面通知，并支付相當于_________個月租金的賠償金。第十五條通知與送達甲方收件地址：_________；乙方收件地址：_________。15.2通知自簽收之日起生效，拒簽或地址錯誤導致的退回視為已送達。第十六條法律適用與爭議解決16.1本合同適用_________國法律。16.2因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成，提交_________（仲裁機構名稱）仲裁，仲裁地為_________。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：附件一《測試場地平面圖及坐標范圍》附件二《附屬設施清單》附件三《乙方自帶設備登記表》附件四《廢棄物處理標準》17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條生效與備案18.1本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。18.2乙方須在合同簽訂后_________日內向_________（主管機構名稱）提交備案文件。第十九條特別約定19.1乙方測試活動需符合《南極條約》及相關國際科考規范，每季度向甲方提交測試報告。19.2甲方有權派遣監督員進入場地檢查乙方合規情況，乙方應予以配合。第二十條其他條款20.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。20.2本合同任何條款無效不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類（1）中介服務方：為促成或履行本合同提供居間、協調服務的機構或個人；（2）技術顧問方：為測試活動提供專業指導、認證或評估的科研機構或專家團隊；（3）監理方：對測試過程進行獨立監督的第三方機構；（4）物流供應方：負責測試設備運輸、倉儲或維護的協作單位。21.2第三方分為“獨立第三方”與“關聯第三方”：（1）獨立第三方：與甲乙雙方無股權、控制或利益關聯的獨立主體；（2）關聯第三方：與甲方或乙方存在直接或間接控制關系的關聯企業。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時，需向另一方提交《第三方介入申請》，載明第三方名稱、資質證明、服務范圍及責任劃分方案。22.2另一方應在收到申請后_________日內書面回復意見，逾期未回復視為同意。22.3第三方介入需簽訂三方補充協議（附件五），明確其權利、義務及違約責任。第二十三條第三方責任范圍23.1中介服務方責任：（1）確保提供的信息真實有效，因虛假陳述導致合同損失的，承擔連帶賠償責任；（2）協助處理甲乙雙方爭議，但不對合同履行結果承擔擔保責任。23.2技術顧問方責任：（1）按約定出具測試技術方案、驗收報告或風險評估意見，并對其科學性負責；（2）因技術指導錯誤導致測試失敗的，按服務費用的_________%承擔違約金。23.3監理方責任：（1）每周提交《監理日志》，記錄場地使用、設備狀態及環保合規情況；（2）發現乙方違規操作時，有權要求立即停工并通知甲方。第二十四條第三方費用與支付（1）中介服務費：由_________方承擔；（2）技術顧問費：由_________方承擔_________%，剩余部分從測試項目經費列支；（3）監理費：由甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。24.2支付流程：第三方完成階段性服務后，甲乙雙方應在_________日內聯合簽發《服務確認單》，款項于確認后_________個工作日內支付。第二十五條第三方保密義務25.1第三方須簽署保密承諾書（附件六），承諾對獲知的測試數據、技術細節及商業信息保密，保密期限為合同終止后_________年。25.2第三方員工違反保密義務的，視為第三方違約，由第三方承擔不低于_________（幣種）的賠償責任。第二十六條第三方保險要求26.1技術顧問方與監理方須投保職業責任險，單次事故保額不低于_________（幣種）。26.2物流供應方須投保貨物運輸險及倉儲責任險，保險范圍覆蓋測試設備全生命周期。第二十七條第三方連帶責任27.1獨立第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方直接承擔賠償責任。27.2關聯第三方造成的損失，由引入關聯第三方的一方承擔全部責任。第二十八條第三方退出機制（2）第三方連續_________次未按期提交工作報告；（3）第三方行為嚴重違反極地環境保護法規。28.2退出程序：決議解除后，第三方應在_________日內完成工作交接，逾期未交接的，甲方有權扣押其履約保證金。第二十九條第三方爭議解決29.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，優先通過三方協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁機構名稱）仲裁。29.2第三方與任一方爭議不影響本合同其他條款的履行。第三十條第三方知識產權歸屬（1）基礎理論成果：歸技術顧問方所有；（2）應用技術成果：歸乙方所有，技術顧問方享有署名權。30.2第三方不得將本合同項下獲得的數據用于任何商業研發。第三十一條第三方通知義務31.1第三方發生股權變更、主要技術人員離職或資質吊銷等重大事項時，應在_________日內書面通知甲乙雙方。31.2第三方未履行通知義務導致合同無法履行的，應支付相當于服務費用_________%的違約金。第三十二條第三方履約擔保（1）銀行保函：金額不低于_________（幣種），有效期至合同履行期滿后_________個月；（2）保證金：占服務合同總額的_________%，存入甲乙雙方共管賬戶。第三十三條第三方文件備案33.1所有第三方服務合同、保險單及資質文件需在簽訂后_________日內向_________（主管機構名稱）備案。33.2未備案的第三方文件不得作為爭議解決的依據。第三十四條附件修正說明附件五《三方補充協議范本》附件六《第三方保密承諾書》附件七《第三方服務驗收標準》34.2新增附件與原附件具有同等法律效力。第三十五條合同效力銜接35.1本修正條款與原合同沖突的，以本部分條款為準。35.2未修正條款仍按原合同約定執行。甲方（租賃方）：名稱：_________注冊地址：_________法定代表人（簽字）：_________職務：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：名稱：_________注冊地址：_________法定代表人（簽字）：_________職務：_________