出售殯葬項目合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有殯葬項目的所有權，愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的殯葬項目。

3.雙方經友好協商，就殯葬項目的出售事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.殯葬項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將出售價格支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將殯葬項目交付給買受方。

2.交付方式：____________________

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理相關稅費繳納手續。

五、合同履行及違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.殯葬項目權屬證明文件

2.殯葬項目相關資料

3.本合同簽訂日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有殯葬項目的所有權，愿意將其出售給買受方。

2.第三方作為項目運營管理方，愿意提供項目運營管理服務。

3.買受方有意購買出賣方的殯葬項目，并接受第三方的運營管理服務。

4.雙方經友好協商，就殯葬項目的出售及運營管理事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.殯葬項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將出售價格支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、第三方運營管理服務

1.第三方負責殯葬項目的運營管理，包括但不限于日常維護、市場推廣、客戶服務等。

2.第三方應保證項目運營的合法合規，確保服務質量。

3.第三方應向甲方提供項目運營的詳細報告，包括但不限于財務報表、運營數據等。

四、甲方的權益及責任

1.甲方享有項目所有權，對項目享有收益權。

2.甲方有權監督第三方運營管理服務的質量，并提出改進意見。

3.甲方有權要求第三方提供項目運營的詳細報告，并有權對報告內容進行審核。

4.甲方負責項目整體規劃，包括但不限于項目定位、發展方向等。

5.甲方應承擔項目運營過程中產生的相關稅費。

五、乙方的權益及責任

1.乙方享有項目使用權，在甲方授權范圍內進行項目運營。

2.乙方應遵守甲方制定的項目運營管理制度，配合甲方監督工作。

3.乙方應按照合同約定支付項目運營管理費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付項目運營管理費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方違反項目運營管理制度，導致項目運營出現重大問題的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓項目運營權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.殯葬項目權屬證明文件

2.殯葬項目相關資料

3.第三方運營管理服務協議

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的運營管理服務，提高殯葬項目的運營效率和服務質量，為甲方創造更大的價值。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目運營符合甲方整體規劃，保障甲方權益，實現項目長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有某商業地產的所有權，愿意將其出售給買受方。

2.第三方作為商業地產的物業管理公司，愿意提供全面的物業管理服務。

3.買受方有意購買出賣方的商業地產，并委托第三方進行物業管理。

4.雙方經友好協商，就商業地產的出售及物業管理事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.商業地產名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目用途：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：￥____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將出售價格支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、第三方物業管理服務

1.第三方負責商業地產的物業管理，包括但不限于設施維護、安全保障、清潔衛生等。

2.第三方應確保物業管理的專業性和服務質量，滿足買受方及租戶的需求。

3.第三方應定期向買受方提供物業管理的報告，包括但不限于財務報表、服務記錄等。

四、乙方的權益及責任

1.乙方享有商業地產的使用權，有權要求第三方提供符合約定的物業管理服務。

2.乙方有權監督第三方的服務質量，并提出改進建議。

3.乙方有權在第三方未能履行合同義務時，要求甲方采取必要措施。

4.乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整物業的使用方式和經營策略。

五、甲方的權益及責任

1.甲方負責商業地產的出售，確保出售行為合法合規。

2.甲方應協助乙方辦理物業轉移手續，確保乙方順利接管。

3.甲方應承擔因出售商業地產而產生的相關稅費。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時完成物業轉移手續的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自變更物業用途或進行重大結構改造。

3.甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商