農村陽臺改造租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的陽臺，現愿將該陽臺出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述陽臺，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于農村的陽臺，以下簡稱“租賃陽臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用，租賃費用為人民幣____元整。

3.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元整。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃陽臺，不得擅自改變租賃陽臺的結構和用途。

4.2乙方不得在租賃陽臺進行任何違法活動，如發現違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

五、租賃物維護

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃陽臺的日常維護，保持租賃陽臺的整潔、安全。

5.2如租賃陽臺出現損壞，乙方應負責維修，如乙方無力維修，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。

六、租賃物交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃陽臺交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃陽臺時，對租賃陽臺進行驗收，如有問題，應在驗收時提出，甲方應在____個工作日內予以處理。

七、合同解除

7.1以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃陽臺的結構和用途；

（3）乙方在租賃期間，進行違法活動；

（4）租賃陽臺出現嚴重損壞，乙方無力維修。

7.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃陽臺；

（2）租賃陽臺存在嚴重安全隱患；

（3）租賃陽臺出現嚴重損壞，甲方未在約定時間內予以處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.陽臺租賃面積示意圖；

2.陽臺租賃費用支付憑證；

3.本合同簽訂日期前的租賃陽臺現狀照片。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的陽臺，為保障甲方權益，同時確保乙方合理使用租賃陽臺，特邀請第三方作為監管方，共同參與租賃活動。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于農村的陽臺，以下簡稱“租賃陽臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用，租賃費用為人民幣____元整。

3.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元整。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃陽臺，不得擅自改變租賃陽臺的結構和用途。

4.2乙方不得在租賃陽臺進行任何違法活動，如發現違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

五、第三方監管責任

5.1第三方作為監管方，負責監督租賃陽臺的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2第三方有權對租賃陽臺進行檢查，發現乙方違規使用時，有權要求乙方立即整改。

5.3第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其合理使用租賃陽臺。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，對租賃陽臺進行定期保養，保持其整潔、安全。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對租賃陽臺進行必要的維修，確保其正常使用。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將租賃陽臺轉租、轉借他人使用。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.2乙方擅自改變租賃陽臺的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在租賃期間，進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃陽臺用于生產經營活動。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃陽臺用于儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃陽臺的結構和用途；

（3）乙方在租賃期間，進行違法活動；

（4）租賃陽臺出現嚴重損壞，乙方無力維修。

十ー、第三方責任

11.1第三方在履行監管職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十二、合同終止

12.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，租賃陽臺應恢復至交付時的狀態。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.陽臺租賃面積示意圖；

2.陽臺租賃費用支付憑證；

3.本合同簽訂日期前的租賃陽臺現狀照片。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在確保租賃陽臺的合理使用，保障甲方的權益，防止乙方違規操作，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃活動，旨在通過本合同明確租賃關系，保障自身權益，同時通過第三方監管，確保租賃陽臺的合理使用，降低租賃風險，實現租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務提供方）：_________________________

鑒于乙方需要在農村地區租賃陽臺進行種植活動，為保障乙方的種植權益，同時確保陽臺的合理利用，特邀請第三方作為服務提供方，提供專業種植服務。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于農村的陽臺，以下簡稱“租賃陽臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用，租賃費用為人民幣____元整。

3.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元整。

四、乙方種植權益

4.1乙方在租賃期間，有權在租賃陽臺進行合法的種植活動。

4.2乙方享有種植活動的自主權，包括種植品種的選擇、種植方式的確定等。

五、第三方服務責任

5.1第三方作為服務提供方，負責為乙方提供專業的種植服務，包括種植技術指導、土壤改良、病蟲害防治等。

5.2第三方應確保乙方種植活動的順利進行，并對種植成果承擔一定的責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保持租賃陽臺的適宜種植狀態，包括光照、通風等條件。

6.2乙方有權要求第三方提供必要的種植設備和技術支持。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃陽臺在租賃期間符合乙方種植需求，包括基礎設施的維護和必要的安全保障。

7.2甲方應配合乙方和第三方的工作，提供必要的協助和便利。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方未保持租賃陽臺適宜種植狀態，乙方有權要求甲方進行整改，或要求減少租金。

九、限制條款

9.1甲方不得擅自改變租賃陽臺的結構，影響乙方的種植活動。

9.2甲方不得在乙方租賃期間，將租賃陽臺用于其他用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租賃費用；

（2）甲方未保持租賃陽臺適宜種植狀態；

（3）甲方擅自改變租賃陽臺結構，影響乙方種植活動。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方服務提供方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.陽臺租賃面積示意圖；

2.陽臺租賃費用支付憑證；

3.本合同簽訂日期前的租賃陽臺現狀照片。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃活動，旨在通過本合同確保