業主入住合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業主）：________________________

乙方（開發商）：________________________

鑒于甲方已支付乙方購房款，乙方已將房屋交付甲方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：________________________，房屋編號為：________________________。

1.2房屋建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3房屋結構為：________________________，層數為：________________________。

二、入住條件

2.1乙方應確保房屋在交付時符合國家相關法律法規和房屋買賣合同約定。

2.2甲方在簽訂本合同后，應按照乙方要求在規定的時間內辦理入住手續。

2.3甲方辦理入住手續時，應攜帶以下材料：

（1）身份證原件及復印件；

（2）購房合同原件及復印件；

（3）付款憑證原件及復印件；

（4）其他乙方要求提供的材料。

三、入住期限

3.1甲方應在簽訂本合同后________________________日內辦理入住手續。

3.2如甲方未在規定期限內辦理入住手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

四、房屋交付

4.1乙方應在甲方辦理入住手續前將房屋交付甲方。

4.2乙方交付房屋時，應確保房屋及附屬設施符合合同約定。

4.3甲方在驗收房屋時，如發現房屋存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后________________________日內予以修復。

五、物業管理

5.1甲方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行物業管理。

5.2甲方應按照物業管理規定繳納物業管理費。

六、違約責任

6.1甲方未在規定期限內辦理入住手續的，應向乙方支付違約金________________________元。

6.2乙方未在規定期限內交付房屋的，應向甲方支付違約金________________________元。

6.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購房合同

2.付款憑證

3.房屋驗收報告

4.物業管理協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業主）：________________________

乙方（開發商）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方已支付乙方購房款，乙方已將房屋交付甲方使用，丙方作為第三方服務提供方，為甲方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：________________________，房屋編號為：________________________。

1.2房屋建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3房屋結構為：________________________，層數為：________________________。

二、第三方服務內容

2.1丙方為甲方提供以下服務：

（1）房屋裝修咨詢及施工監督；

（2）家居設備安裝及維修；

（3）家政服務；

（4）其他甲方需求的服務。

三、甲方權益

3.1甲方享有以下權益：

（1）對房屋裝修、設備安裝及維修的質量進行監督；

（2）對丙方提供的服務有選擇權，包括但不限于服務內容、服務時間及服務費用；

（3）對丙方提供的服務不滿意時，有權要求丙方進行整改或更換服務人員；

（4）丙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成服務。

四、乙方責任

4.1乙方應確保房屋在交付時符合國家相關法律法規和房屋買賣合同約定。

4.2乙方應配合甲方與丙方的溝通，確保丙方能夠順利提供相關服務。

五、丙方責任

5.1丙方應按照甲方要求，提供優質、高效的服務。

5.2丙方應遵守國家相關法律法規，確保服務過程中不侵犯甲方權益。

5.3丙方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，對甲方進行賠償。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方在規定期限內交付房屋，并確保房屋質量。

6.2甲方有權要求丙方提供符合約定的服務，并對服務質量進行監督。

6.3甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中，及時溝通，解決出現的問題。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未在規定期限內交付房屋的，應向甲方支付違約金________________________元。

7.2乙方在房屋交付過程中，如存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應征得甲方同意。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付違約金________________________元。

8.2丙方在提供服務過程中，如存在違法行為，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方不得泄露甲方個人信息，否則承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購房合同

2.付款憑證

3.房屋驗收報告

4.物業管理協議

5.第三方服務協議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在購房過程中的權益保障，確保房屋質量和服務質量。

2.優化購房流程，提高甲方的生活品質。

3.促進甲方與開發商、第三方之間的溝通與合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方對房屋質量的滿意度。

3.促進甲方與開發商、第三方之間的和諧關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發商）：________________________

乙方（業主）：________________________

丙方（第三方監理單位）：________________________

鑒于甲方已開發完成房屋項目，乙方已購買甲方開發的房屋，為確保房屋質量，丙方作為第三方監理單位，將對房屋建設過程進行監理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1甲方開發的房屋項目位于：________________________，項目名稱為：________________________。

1.2項目總建筑面積為：________________________平方米，包括住宅、商業等用途。

1.3項目建設規模為：________________________棟樓，層數為：________________________。

二、第三方監理職責

2.1丙方負責對甲方房屋項目的建設過程進行全程監理，包括但不限于設計、施工、材料采購等環節。

2.2丙方應確保監理工作符合國家相關法律法規和行業標準。

三、乙方權益

3.1乙方享有以下權益：

（1）對房屋項目的建設進度、質量、安全進行監督；

（2）對丙方提出的監理報告有查閱權；

（3）對丙方監理工作中發現的問題，有權要求甲方及時整改。

四、甲方責任

4.1甲方應確保房屋項目的建設符合設計要求和國家相關法律法規。

4.2甲方應按照合同約定，及時向丙方提供必要的資料和配合。

五、丙方責任

5.1丙方應按照監理合同約定，對房屋項目的建設過程進行嚴格監理。

5.2丙方應定期向甲方和乙方提交監理報告，報告內容包括但不限于監理發現的問題、整改建議等。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求丙方在規定的時間內完成監理工作。

6.2甲方有權要求丙方對監理工作中出現的問題進行解釋和說明。

6.3甲方有權根據監理報告，對房屋項目的建設進行調整和優化。

七、甲方利益

7.1甲方通過丙方的監理，可以確保房屋項目的質量，減少后期維修成本。

7.2甲方可以借助丙方的專業意見，提高房屋項目的市場競爭力。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照合同約定提供資料和配合的，應向丙方支付違約金________________________元。

8.2甲方在項目建設過程中，如存在違規行為，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋項目設計文件

2.施工合同

3.監理合同

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.