關于財產轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________年，剩余使用年限為__________年。

1.4標的房產的權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利負擔。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付首期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方應在支付第二期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買受方應在支付第三期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6買受方應在支付全部款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.3出賣方應協助買受方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產的稅費由買受方承擔。

4.2買受方應在辦理標的房產過戶手續時，按照國家相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的__________%。

5.3買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為標的房產的所有權人，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買標的房產，第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為保證標的房產的轉讓順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的轉讓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________年，剩余使用年限為__________年。

1.4標的房產的權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利負擔。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付首期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方應在支付第二期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買受方應在支付第三期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6買受方應在支付全部款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方對本合同標的房產的轉讓承擔擔保責任，在買受方未按約定支付款項的情況下，擔保方有權代為支付，并向買受方追償。

3.2擔保方在履行擔保責任后，有權要求買受方在合理期限內歸還擔保款項，并支付相應的利息。

3.3擔保方有權隨時了解標的房產的轉讓進度及買受方的履約情況。

四、交付及過戶手續

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3出賣方應協助買受方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產的稅費由買受方承擔。

5.2買受方應在辦理標的房產過戶手續時，按照國家相關規定繳納相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1出賣方享有標的房產的所有權，有權要求買受方按約定支付轉讓價格。

6.2出賣方在標的房產過戶前，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

6.3出賣方在標的房產過戶后，有權要求買受方按約定履行合同義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2買受方在標的房產過戶前，不得擅自處分標的房產。

7.3買受方在標的房產過戶后，未經出賣方同意，不得擅自改變標的房產的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出賣方在標的房產過戶前，有權解除本合同，買受方應無條件返還已支付的款項。

9.2買受方在標的房產過戶后，未經出賣方同意，擅自改變標的房產用途的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保標的房產的轉讓順利進行，降低交易風險。

2.增強甲方的權益保障，提高甲方在交易中的話語權。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在標的房產轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.降低交易風險，保障甲方的資金安全。

3.提高甲方的市場競爭力，擴大甲方在房地產市場的知名度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為標的房產的所有權人，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買標的房產，第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為保證標的房產的轉讓順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的轉讓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________年，剩余使用年限為__________年。

1.4標的房產的權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利負擔。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付首期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方應在支付第二期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買受方應在支付第三期款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6買受方應在支付全部款項后__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方對本合同標的房產的轉讓承擔擔保責任，在買受方未按約定支付款項的情況下，擔保方有權代為支付，并向買受方追償。

3.2擔保方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

3.3擔保方有權隨時了解標的房產的轉讓進度及買受方的履約情況。

四、交付及過戶手續

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3出賣方應協助買受方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產的稅費由買受方承擔。

5.2買受方應在辦理標的房產過戶手續時，按照國家相關規定繳納相關稅費。

六、乙方的權益保障

6.1買受方享有標的房產的購買權，有權要求出賣方按約定交付標的房產。

6.2買受方在標的房產過戶前，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

6.3買受方在標的房產過戶后，有權要求出賣方按約定履行合同義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的__________%。

7.2出賣方在標的房產過戶前，未經買受方同意，不得擅自處分標的房產。

7.3出賣方在標的房產過戶后，未經買受方同意，不得擅自改變標的房產的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出賣方在標的房產過戶前，未經買受方同意，擅自改變標的房產用途的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方賠償損失。

9.2買受方在標的房產過戶后，未經出賣方同意，擅自改變標的房產用途的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保