上海贈與房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________（以下簡稱“贈與房產”）的房產，甲方愿意將其贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1房產地址：上海市_________________________

1.2房產性質：_____________________________

1.3房產面積：_____________________________平方米

1.4房產產權證號：_________________________

1.5房產證載用途：_________________________

二、贈與房產的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將贈與房產的產權證及相關文件交付乙方。

2.2甲方應確保贈與房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方在收到贈與房產的產權證及相關文件后，應立即辦理房產過戶手續。

三、稅費承擔

3.1甲方應承擔贈與房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方在辦理房產過戶手續過程中，如需支付其他稅費，由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付贈與房產的，應向乙方支付____元違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理房產過戶手續的，應向甲方支付____元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________（以下簡稱“贈與房產”）的房產，甲方愿意將其贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產，丙方作為第三方參與本次贈與交易，以保障甲乙雙方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1房產地址：上海市_________________________

1.2房產性質：_____________________________

1.3房產面積：_____________________________平方米

1.4房產產權證號：_________________________

1.5房產證載用途：_________________________

二、第三方丙方的責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責監督本合同的履行，確保甲方權益的實現。

2.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時采取相應措施。

2.3丙方有權要求乙方在房產過戶前支付一定比例的保證金，以保障甲方權益。

三、甲方的責任與權利

3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將贈與房產的產權證及相關文件交付丙方保管。

3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，根據合同約定采取相應的補救措施。

3.3甲方有權要求乙方在房產過戶前支付一定比例的保證金，并在乙方違約時扣除該保證金。

3.4甲方在乙方支付保證金后，有權要求乙方按照合同約定履行房產過戶手續。

四、乙方的責任與權利

4.1乙方應在收到贈與房產的產權證及相關文件后，按照合同約定辦理房產過戶手續。

4.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，向丙方支付一定比例的保證金。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定交付贈與房產的產權證及相關文件。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續的，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方未按本合同約定履行監督職責的，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保贈與房產交易的順利進行。

8.2第三方丙方作為擔保人，能夠對乙方的履約行為進行監督，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，主導本次贈與交易，旨在實現其贈與房產的目的，并確保自身權益不受侵害。

9.2甲方通過引入第三方丙方，能夠在一定程度上降低交易風險，保障自身利益的最大化。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________（以下簡稱“出售房產”）的房產，甲方愿意將其出售給乙方，乙方接受甲方出售的房產，丙方作為第三方擔保人，負責保障乙方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房產的基本情況

1.1房產地址：上海市_________________________

1.2房產性質：_____________________________

1.3房產面積：_____________________________平方米

1.4房產產權證號：_________________________

1.5房產證載用途：_________________________

二、第三方丙方的責任與權利

2.1丙方作為擔保人，負責監督本合同的履行，確保乙方權益的實現。

2.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并在甲方違約時采取相應措施。

2.3丙方有權要求甲方在乙方支付房款后，按照合同約定辦理房產過戶手續。

三、乙方的責任與權利

3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房款，并按照合同約定履行相關手續。

3.2乙方有權要求甲方在房款支付后，按照合同約定時間辦理房產過戶手續。

3.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，根據合同約定采取相應的補救措施，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

四、甲方的責任與權利

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將出售房產的產權證及相關文件交付丙方保管。

4.2甲方應在乙方支付房款后，按照合同約定時間辦理房產過戶手續。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時扣除已支付的房款。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方未按本合同約定履行監督職責的，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，主導本次房產交易，旨在保障自身權益，確保購買到符合預期的房產。

8.2乙方通過引入第三方擔保人丙方，能夠在一定程度上降低交易風險，保障自身利益的最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于相對弱勢地位，其主要目的是確保房產順利出售。

9.2甲方通過接受乙方的主導地位，能夠在一定程度上降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.房產產權證復印